Avenue Matteoti, Le Teil
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- BE 595
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbanisée dense
- Bâtiment
- 8 m
Identifiant 07319000BE0595Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,9 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Ardèche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2015 | Permis de construire00731915C0017 | Avenu Matteoti | BI 93, BI 97, BI 98 | 16 logements, 924 m² | 1 535 m² | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 421 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 13 Av Matteoti | Dépendance, Appartement | 172 m² | 160 000 € | — |
| 21/07/2025 | 20 Av Matteoti | Dépendance, Maison | 116 m² | 187 500 € | 1 616 € |
| 04/06/2025 | 17 Av Matteoti | Dépendance, Appartement | 70 m² | 110 000 € | — |
| 25/03/2025 | 27 Av Matteoti | Dépendance, Appartement | 127 m² | 125 000 € | — |
| 19/12/2024 | 28 Av Matteoti | Maison, Dépendance | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 18/07/2024 | 18 Av Matteoti | Appartement, Dépendance | 133 m² | 100 000 € | — |
| 16/04/2024 | 3 Av Matteoti | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 221 m² | 105 000 € | — |
| 23/10/2023 | 2 Av Matteoti | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 237 m² | 95 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 29 Av Matteoti | Dépendance, Appartement | 78 m² | 90 000 € | — |
| 02/08/2023 | 32 Av Matteoti | Appartement, Dépendance | 162 m² | 72 000 € | — |
| 14/04/2023 | 7 Av Matteoti | Dépendance, Appartement | 123 m² | 54 000 € | — |
| 21/10/2022 | 1 Av Matteoti | Appartement, Dépendance | 40 m² | 40 950 € | — |
| 07/07/2022 | 1 Av Matteoti | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 18/02/2022 | 34 Av Matteoti | Local industriel. commercial ou assimilé | 735 m² | 150 000 € | 204 € |
| 17/02/2022 | 1 Av Matteoti | Appartement | 61 m² | 37 900 € | 621 € |
| 31/03/2021 | 34 Av Matteoti | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 75,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 64,2 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 147 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | — | — | E | D |
| appartement, 1 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 44,7 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 102,1 m² | 1920 | B | A |
| appartement, 32 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 69,1 m² | 1920 | B | A |
| maison, 20 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 150,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 17 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Matteoti 07400 Le Teil | 103 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Gabriel LonguevilleprivéULIS
- Ecole élémentaire Rosa ParkspublicULIS
- Ecole maternelle Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m217
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- A D A P E Isanté et action sociale
- ASSOCIATION DES PUPILLES DE L'ENSEIGNEMENT PUBLIC SUD RHONES ALPES (PEP-SRA)santé et action sociale
- TRIHOMenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.