Boulevard Stalingrad, Le Teil
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbanisée dense
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 371 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 839 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Le Teil, en vigueur depuis le 06/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de sécurité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire00731925C0040 | 5 Bis Boulevard Stalingrad | BD 699, BD 701, BD 700 | 1 logement, 58 m² | 164 m² | autorisé | IMANOLYS |
| 05/03/2025 | Permis de démolir00731925C0001 | Bd Stalingrad | BD 701 | — | 64 m² | autorisé | IMANOLYS |
| 02/09/2024 | Déclaration préalable00731924C0059 | 3 Bd Stalingrad | BD 702 | 19 m² | 370 m² | autorisé | IMANOLYS |
| 29/04/2024 | Permis de démolir00731924C0007 | 6 Boulevard Stalingrad | BD 645 | — | 107 m² | autorisé | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES |
| 11/10/2022 | Permis de démolir00731922C0012 | 30 Boulevard Stalingrad | BD 669 | — | 1 900 m² | autorisé | CONGREGATION DES SOEURS DE LA PRESENTATION DE MARIE DE BOURG SAINT ANDEOL |
| 25/10/2019 | Déclaration préalable00731919C0062 | 17 Boulevard Stalingrad | BD 689 | 1 logement | 135 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire00731915C0046 | 7 Boulevard Stalingrad | BD 695, BD 696 | 1 logement, 18 m² | 351 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 421 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 31 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 87 000 € | — |
| 28/06/2025 | 9 Bd Stalingrad | Maison, Dépendance | 230 m² | 246 030 € | 1 070 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 95 m² | 92 000 € | — |
| 23/09/2024 | 12 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 47 500 € | — |
| 29/08/2024 | 31 Bd Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 80 000 € | — |
| 21/05/2024 | 29 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 185 m² | 79 500 € | — |
| 21/05/2024 | 29 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 185 m² | 79 500 € | — |
| 04/04/2024 | 19 Bd Stalingrad | Appartement | 108 m² | 140 000 € | 1 296 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 5 Bd Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 15/02/2024 | 5 Bd Stalingrad | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 2 € | 0 € |
| 07/02/2024 | 5 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 49 m² | 30 192 € | 616 € |
| 30/10/2023 | 3 Bd Stalingrad | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 159 m² | 30 000 € | — |
| 03/08/2023 | 3 Bd Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 159 m² | 12 500 € | — |
| 29/06/2023 | 17 Bd Stalingrad | Appartement, Dépendance | 125 m² | 97 000 € | — |
| 15/06/2023 | 12 Bd Stalingrad | Appartement, Dépendance | 120 m² | 96 000 € | — |
| 08/06/2023 | 2 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 95 m² | 16 000 € | — |
| 30/05/2023 | 5 Bd Stalingrad | Appartement, Dépendance | 70 m² | 55 789 € | — |
| 07/11/2022 | 29 Bd Stalingrad | Dépendance, Appartement | 244 m² | 71 000 € | — |
| 01/07/2022 | 31 Bd Stalingrad | Appartement, Dépendance | 35 m² | 48 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 81,8 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 5 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 30,6 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 32,2 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 28,7 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 38,9 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 36,7 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 34,8 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 22,3 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 24,4 m² | 2022 | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Stalingrad 07400 Le Teil | 112,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Teilpublic
- Collège Marcel ChamontinpublicULIS
- Collège privé Gabriel LonguevilleprivéULIS
- Ecole élémentaire du Centrepublic
- Ecole maternelle Astierpublic
- Ecole primaire privée Saint Louisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.