Avenue Carnot, Le Thor
- Parcelle la plus proche
- AC 440
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 550 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur situe a proximite de la gare, ainsi qu au hameau des Vigneres
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 84132000AC0440Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur situe a proximite de la gare, ainsi qu au hameau des vigneres, du PLU Le Thor, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
- Majoration du volume constructible pour le logement social au titre de l article L151-28 2 du code de l urbanisme
- Perimetre d Orientation d Amenagement
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage du pluvial
- Périmètre du droit de préemption commercial
- Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
- PDA Thor
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Thor
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2013 | Permis de construire08413213S0017 | 199 Av Carnot | AC 435, AC 436 | 1 logement | 2 000 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 116 Av Carnot | Maison | 188 m² | 446 954 € | 2 377 € |
| 07/10/2025 | 70 Av Carnot | Dépendance, Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 € |
| 31/01/2025 | 148 Av Carnot | Appartement | 111 m² | 230 000 € | — |
| 15/12/2021 | 70 Av Carnot | Maison, Dépendance | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 13/09/2021 | 54 Av Carnot | Dépendance, Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 12/08/2021 | 26 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 205 m² | 315 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 179 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 116,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 36,3 m² | — | C | A |
| maison, 205 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 243 m² | — | C | C |
| maison, 140 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 136,6 m² | 1900 | C | B |
| maison, 70 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 107 m² | — | C | A |
| maison, 116 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 188,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 197 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 73,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 148 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 100,5 m² | — | E | B |
| appartement, 197 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 51,9 m² | — | D | B |
| appartement, 125 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 125 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 76 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 187 Avenue Carnot 84250 Le Thor | 78 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire La PasserellepublicULIS
- Ecole maternelle La Garancepublic
- Ecole maternelle Les Jardinspublic
Entreprises domiciliées à 200 m463
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- MMA GESTIONfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.