Chemin de Reydet, Le Thor
Numéros de la voie49
- Parcelle
- BY 127
- Contenance
- 1 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UDc
- Secteur de plus faible densite en partie non desservi par l assainissement collectif
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 84132000BY0127Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDc, secteur de plus faible densite en partie non desservi par l assainissement collectif, du PLU Le Thor, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage du pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Permis de construire0841322500034 | 750 Chemin de Reydet | BY 283, BY 273, BY 268 | 1 logement, 87 m² | 2 984 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 248 Che de Reydet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 000 € | — |
| 25/07/2025 | Che de Reydet | Maison, Dépendance | 106 m² | 429 290 € | 4 050 € |
| 03/04/2025 | 5553 Che de Reydet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 07/02/2025 | 790 Che de Reydet | Vente | 1 382 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 27/12/2024 | 248 Che de Reydet | Maison | 85 m² | 263 600 € | 3 101 € |
| 23/12/2024 | 248 Che de Reydet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 104 000 € | — |
| 19/12/2024 | 41 Che de Reydet | Maison | 93 m² | 319 900 € | 3 440 € |
| 06/11/2024 | 248 Che de Reydet | Appartement, Dépendance | 42 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 248 Che de Reydet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 187 000 € | — |
| 30/08/2024 | 248 Che de Reydet | Appartement, Dépendance | 46 m² | 139 900 € | — |
| 28/06/2024 | 248 Che de Reydet | Maison | 94 m² | 262 000 € | 2 787 € |
| 08/12/2023 | 248 Che de Reydet | Maison | 85 m² | 252 500 € | 2 971 € |
| 21/09/2023 | 248 Che de Reydet | Appartement, Dépendance | 64 m² | 174 500 € | — |
| 10/07/2023 | 248 Che de Reydet | Maison | 85 m² | 100 800 € | 1 186 € |
| 21/02/2023 | 248 Che de Reydet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 18/01/2023 | 248 Che de Reydet | Vente | 68 m² de terrain | 680 € | — |
| 12/09/2022 | 248 Che de Reydet | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 05/09/2022 | 1679 Che de Reydet | Dépendance, Appartement | 83 m² | 112 500 € | — |
| 30/08/2022 | 248 Che de Reydet | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 11/08/2022 | 324 Che de Reydet | Maison | 70 m² | 199 900 € | 2 856 € |
| 16/05/2022 | 248 Che de Reydet | Maison | 85 m² | 249 250 € | 2 932 € |
| 25/04/2022 | 248 Che de Reydet | Maison | 95 m² | 257 000 € | 2 705 € |
| 08/02/2022 | 248 Che de Reydet | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 € |
| 09/02/2021 | Che de Reydet | Maison | 106 m² | 381 990 € | 3 604 € |
| 21/01/2021 | 248 Che de Reydet | Dépendance, Maison | 79 m² | 255 250 € | 3 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 85,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 66,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 83,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 168 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 36,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 64 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 66 m² | 2015 | C | C |
| maison, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 85,6 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 102,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 41,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 248 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 41,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 1839 Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 356,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Reydet 84250 Le Thor | 102,4 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUDEimmobilier
- CELTIC LIVEarts et spectacles
- BEM IMMOBILIERimmobilier
- SCEA AUDEagriculture
- AXYRIOS (AXYRIOS)information et communication
- G.O. PRESTATIONSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.