Route d’Orange, Le Thor
Numéros de la voie103
- Zone d'urbanisme
- UDbf3
- Secteur concernant plus particulierement les secteurs de Thouzon soumis a un risque feu de foret a alea moyen
- Bâtiment
- 1,9 m
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 964 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDbf3, secteur concernant plus particulierement les secteurs de thouzon soumis a un risque feu de foret a alea moyen, du PLU Le Thor, en vigueur depuis le 16/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l article L151-15 du code de l urbanisme
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Assainissement_Zone déjà desservie par un réseau public ou privé
- Périmètre de 500m autour de : Monastère fortifié de Thouzon
- Zonage du pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monastère fortifié de Thouzon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0841322500066 | 588 Route d'Orange | BI 39 | 1 logement, 72,24 m² | 48 000 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2025 | Permis de construire0841322500040 | 1545 Route D Orange | BH 177 | 1 logement, 49 m² | 1 094 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2024 | Permis de construire08413224S0021 | 3305 Route d'Orange | 0B 1529, 0B 1513, 0B 1451 | 6 960 m² | 170 797 m² | autorisé | EARL VAN DER VALK |
| 28/06/2022 | Permis de construire08413222S0016 | 1674 Route D Orange | BH 24 | 1 logement, 114 m² | 1 805 m² | autorisé | particulier |
| 05/04/2020 | Déclaration préalable08413220S0041 | Rte D Orange | B 152 | 8 m² | 4 350 m² | autorisé | ENEDIS |
| 29/05/2018 | Permis de construire08413218S0001 | Route d'Orange | AD 366, AD 362 | 2 logements, 127 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2017 | Permis de construire08413216S0043 | Route d'Orange | AD 170 | 1 logement, 119 m² | 3 080 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de construire08413215S0034 | Route d'Orange | BL 121 | 1 logement, 99 m² | 320 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2014 | Permis de construire08413214S0023 | 310 Rte D Orange | BL 79 | 1 logement, 119 m² | 301 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis d'aménager08413213S0001 | 292 Rte D Orange | BL 79 | — | — | commencé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire08413212S0060 | 2788 Rte D Orange | C 363, C 621 | 1 logement | 11 275 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 484 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1689 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 95 m² | 367 250 € | 3 866 € |
| 06/06/2025 | Rte D Orange | Maison, Dépendance | 120 m² | 343 750 € | 2 865 € |
| 17/01/2025 | 3204 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 285 m² | 615 410 € | 2 159 € |
| 03/09/2024 | 68 Rte D Orange | Dépendance, Appartement | 32 m² | 114 900 € | — |
| 30/08/2024 | 1613 Rte D Orange | Maison | 100 m² | 129 300 € | 1 293 € |
| 29/08/2024 | 2078 Rte D Orange | Maison | 150 m² | 343 630 € | 2 291 € |
| 05/08/2024 | 291 Rte D Orange | Maison | 92 m² | 329 000 € | 3 576 € |
| 26/07/2023 | 1669 Rte D Orange | Maison | 105 m² | 72 850 € | 694 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | 3457 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 186 m² | 239 450 € | — |
| 26/10/2022 | 3174 Rte D Orange | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 14/10/2022 | 1369 Rte D Orange | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 500 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1654 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 15/07/2022 | 849 Rte D Orange | Maison | 156 m² | 277 000 € | — |
| 21/06/2022 | 229 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 254 m² | 508 000 € | — |
| 20/01/2022 | 738 Rte D Orange | Dépendance, Appartement | 179 m² | 486 040 € | — |
| 14/01/2022 | 5 Rte D Orange | Maison | 104 m² | 411 000 € | 3 952 € |
| 11/10/2021 | 252 Rte D Orange | Maison, Dépendance | 99 m² | 415 000 € | 4 192 € |
| 07/09/2021 | 2642 Rte D Orange | Maison, Dépendance | 258 m² | 427 000 € | — |
| 29/07/2021 | 834 Rte D Orange | Dépendance, Maison | 104 m² | 345 000 € | 3 317 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1654 Route d'Orange 84250 Le Thor | 22,7 m² | — | C | A |
| appartement, 588 Route d'Orange 84250 Le Thor | 64,9 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 588 Route d'Orange 84250 Le Thor | 65,7 m² | 1968 | C | B |
| maison, 138 Route d’Orange 84250 Le Thor | 115 m² | 1856 | D | B |
| maison, 1693 Route d'Orange 84250 Le Thor | 132,7 m² | 1989 | D | B |
| maison, 630 Route d'Orange 84250 Le Thor | 181,6 m² | — | C | B |
| maison, 834 Route d'Orange 84250 Le Thor | 115,6 m² | 1979 | B | A |
| maison, 2083 Route d’Orange 84250 Le Thor | 124 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 2083 Route d’Orange 84250 Le Thor | 78 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 617 Route d’Orange 84250 Le Thor | 37,1 m² | 1948 | C | C |
| maison, 2083 Route d’Orange 84250 Le Thor | 105,4 m² | 2012 | C | B |
| maison, 1689 Route d'Orange 84250 Le Thor | 109,8 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL)commerce
- MATHIEU SARLarts et spectacles
- SCI SARTHE VAUCLUSEimmobilier
- CDG CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- ACTION CHRETIENNE LES SOURCES (ACS)autres services
- NATIVE IMAGE STATIONactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.