Boulevard Industriel, Le Trait
- Parcelle
- AC 323
- Contenance
- 76 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UXI
- Zone urbaine d'activités industrielles (grandes industries)
- Bâtiment
- 7,5 m
Identifiant 76709000AC0323Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXI, zone urbaine d'activités industrielles (grandes industries), du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de débordement de cours d'eau (hors PPRI) : aléa faible
- Hauteur maximale 15 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur d'information sur les sols
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Permis de construire0767092500007 | 1051 Boulevard Industriel | AC 323 | 26 m² | 152 884 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 28/07/2025 | Permis de construire0767092500004 | 1051 Boule Industriel | AB 114 | 13 m² | 18 887 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 19/06/2024 | Permis de construire07670924M0005 | 1051 Boule Industriel | AB 114, AB 213, AB 214 | 55 m² | 165 071 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 20/07/2022 | Permis de construire07670921M0009 | 332 Boule Industriel | AC 131 | 205 m² | 3 736 m² | autorisé | SCI DE LA SEINE |
| 09/09/2021 | Permis de construire07670921M0007 | 1051 Boule Industriel | AB 114, AB 213, AB 214 | 65 m² | 164 628 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 13/10/2020 | Permis de construire07670920M0010 | 1051 Boule Industriel | AB 114, AB 213, AB 214 | 28 m² | 165 071 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 11/09/2018 | Permis de construire07670918M0006 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 3 388 m² | 133 997 m² | commencé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 01/08/2018 | Permis de construire07670918M0005 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 25 m² | 133 997 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2018 | Permis de construire07670918M0003 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 461 m² | 133 997 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 21/11/2017 | Permis de construire07670917M0021 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 55 m² | 133 997 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 12/09/2017 | Permis de construire07670917M0011 | 1051 Boulevard Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 461 m² | 76 109 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 08/08/2017 | Permis de construire07670917M0010 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 270 m² | 76 109 m² | autorisé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 08/08/2017 | Permis de construire07670917M0014 | 1051 Boulevard Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 375 m² | 133 997 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 08/08/2017 | Permis de construire07670917M0015 | 1051 Boule Industriel | AB 213, AB 214, AC 301 | 261 m² | 76 109 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 23/02/2017 | Permis de construire07670916M0025 | 1051 Boulevard Industriel | AB 213 | 933 m² | 58 384 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 29/08/2016 | Permis d'aménager07670916M0002 | 520 Boule Industriel | AC 271 | — | 11 947 m² | terminé | ETABLISSEMENTS PONTIF ET CARIOU |
| 03/05/2016 | Permis d'aménager07670916M0001 | 1051 Boule Industriel | AC 323 | — | 95 841 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 16/10/2015 | Permis de construire07670915M0015 | 1051 Boule Industriel | AB 213 | 509 m² | 54 380 m² | terminé | SANOFI WINTHROP INDUSTRIE |
| 25/03/2013 | Permis de construire07670912TY036 | 550 Boule Industriel | AC 276 | 822 m² | 5 000 m² | autorisé | ONDULINE FRANCE |
| 01/03/2013 | Permis de construire07670912TY038 | Boule Industriel | AB 96, AB 98 | 2 706 m² | 19 768 m² | autorisé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUEUDRY MAISONS INDIVIDUELLESconstruction
- ENTREPRISE ROLAND GUEUDRY ET FILSconstruction
- SOFICAR (SOFICAR)activités scientifiques et techniques
- SCI DU STADEimmobilier
- GUEUDRY PROMOTIONconstruction
- SCCV DU LATHAMconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.