Rue Théodore Géricault, Le Trait
Numéros de la voie33
- Parcelle
- AP 235
- Contenance
- 22 717 m²
- Zone d'urbanisme
- UR4
- Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Identifiant 76709000AP0235Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,9 m
- Pente du terrain
- 13,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR4, zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC de la Hauteville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | Permis de construire07670924M0009 | Rue Theodore Gericault | AN 504, AP 162 | 8 logements, 663 m² | 2 907 m² | autorisé | SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAIT |
| 23/11/2020 | Permis de construire07670920M0011 | Rue Theodore Gericault | AP 192 | 1 logement, 124 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire07670919M0007 | Rue Theodore Gericault | AP 179 | 1 logement, 132 m² | 414 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2019 | Permis de construire07670919M0003 | 281 E Rue Theodore Gericault | AP 176, AP 177 | 2 logements, 180 m² | 886 m² | terminé | GUEUDRY PROMOTION |
| 27/02/2018 | Permis de construire07670918M0001 | 158 Rue Theodore Gericault | AP 200 | 1 logement, 97 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2017 | Permis de construire07670917M0020 | 257 Rue Theodore Gericault | AP 178 | 1 logement, 100 m² | 416 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2016 | Permis de construire07670916M0020 | Rue Theodore Gericault | AP 201 | 1 logement, 97 m² | 544 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 122 Rue Theodore Gericault | Maison | 98 m² | 197 000 € | 2 010 € |
| 13/01/2023 | 140 Rue Theodore Gericault | Maison | 96 m² | 228 000 € | 2 375 € |
| 15/11/2022 | 82 Rue Theodore Gericault | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95 m² | 2014 | C | C |
| maison, 62 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,6 m² | — | C | B |
| maison, 38 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95 m² | 2013 | C | C |
| maison, 62 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,9 m² | — | C | C |
| maison, 286 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 95,4 m² | — | C | C |
| maison, 122 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 94,6 m² | 2014 | C | C |
| maison, 254 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 93,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 123 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 98,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 82 Rue Théodore Géricault 76580 Le Trait | 94,1 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Commandant CharcotpublicULIS
- Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- FRANCE BAT CONSTRUCTIONconstruction
- AS BATIMENTconstruction
- BOUTEILLERimmobilier
- BATI-FRANCEconstruction
- TG BATIMENTconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.