Chemin d'Etape, Le Versoud
- Parcelle
- AH 28
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur pavillonnaire à évolution limitée
- Bâtiment
- 8,1 m
Identifiant 38538000AH0028Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,4 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 388 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur pavillonnaire à évolution limitée, du PLU Le Versoud, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN - Zone de constructibilité selon condition spéciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP révisé - Le Versoud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Permis de construire0385382410003 | Chemin d'Etape | AH 292, AH 296 | 1 logement, 119 m² | 407 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis de construire0385382310014 | 67 Chemin d'Etape | AH 32, AH 30, AH 31 | 1 logement, 121 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis d'aménager0385382210001 | Chemin de l'Etape | AH 28, AH 30, AH 31 | — | 2 151 m² | terminé | JC SERENITE |
| 16/03/2022 | Permis de construire0385382110023 | Lieu-Dit Etape | AH 263 | 1 logement, 121 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de démolir0385382110001 | 65 Chemin de l'Etape | AH 31 | — | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 235 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 70 Che D Etape | Dépendance, Appartement | 59 m² | 186 370 € | 3 159 € |
| 03/03/2025 | 24 Che D Etape | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 € |
| 17/10/2024 | Che D Etape | Vente | 754 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 28/07/2023 | 70 Che D Etape | Appartement, Dépendance | 82 m² | 271 000 € | 3 305 € |
| 20/06/2022 | 24 Che D Etape | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 276 m² | 515 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 126,5 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 60,7 m² | — | C | B |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 60,7 m² | — | C | B |
| maison, Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 150 m² | — | D | C |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 60,6 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 72,9 m² | — | C | B |
| appartement, 70 Chemin d'Etape 38420 Le Versoud | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Chemin d’Etape 38420 Le Versoud | 61 m² | 1945 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.