Avenue de Lorraine, Le Vésinet
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UG
- Secteur residentiel
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, secteur residentiel, du PLU Le Vesinet.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | Permis de construire07865021G0050 | 49 Bi Avenue de Lorraine | AR 8 | 1 logement, 127 m² | 1 121 m² | annulé | SUI GENERIS |
| 26/06/2020 | Permis de construire07865020G0010 | 35 Bi Avenue de Lorraine | AS 145 | 1 logement, 223 m² | 1 896 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Av de Lorraine | Maison | 154 m² | 1 100 000 € | — |
| 28/08/2025 | 26 Av de Lorraine | Maison | 464 m² | 1 490 000 € | — |
| 01/08/2025 | 43 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 199 104 € | — |
| 24/06/2025 | 22 Av de Lorraine | Maison, Dépendance | 103 m² | 1 200 000 € | 11 650 € |
| 30/04/2025 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 314 700 € | — |
| 20/02/2025 | 28 Av de Lorraine | Maison | 478 m² | 1 550 000 € | — |
| 20/12/2024 | 39 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 109 m² | 636 750 € | — |
| 28/02/2024 | 41 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 99 m² | 295 333 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 106 m² | 595 400 € | — |
| 27/10/2023 | 43 Av de Lorraine | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 07/09/2023 | 39 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 31 m² | 191 000 € | — |
| 30/08/2023 | 47 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 29 m² | 210 500 € | 7 259 € |
| 12/07/2023 | 65 Av de Lorraine | Maison | 86 m² | 662 400 € | 7 702 € |
| 17/02/2023 | 43 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 141 510 € | 3 538 € |
| 16/01/2023 | 43 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 66 m² | 310 000 € | — |
| 02/09/2022 | 51 Av de Lorraine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/08/2022 | 41 Av de Lorraine | Maison, Dépendance | 160 m² | 1 214 000 € | 7 588 € |
| 14/04/2022 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 53 m² | 280 000 € | — |
| 11/04/2022 | 51 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 68 m² | 409 250 € | — |
| 18/02/2022 | 43 Av de Lorraine | Appartement, Dépendance | 53 m² | 327 760 € | — |
| 07/02/2022 | 41 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 99 m² | 515 000 € | — |
| 21/01/2022 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 95 m² | 480 000 € | 5 053 € |
| 15/11/2021 | 20 Av de Lorraine | Maison | 102 m² | 893 250 € | 8 757 € |
| 10/11/2021 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 80 m² | 465 000 € | 5 813 € |
| 27/10/2021 | 43 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 42 m² | 250 000 € | — |
| 15/10/2021 | 22 Av de Lorraine | Maison, Dépendance | 103 m² | 1 196 000 € | 11 612 € |
| 10/09/2021 | 39 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 100 m² | 713 000 € | — |
| 29/01/2021 | 43 Av de Lorraine | Appartement | 40 m² | 236 000 € | 5 900 € |
| 22/01/2021 | 47 Av de Lorraine | Dépendance, Appartement | 58 m² | 292 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 35bis Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | — | 1945 | B | A |
| appartement, 43 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 38,8 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 41bis Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 100,2 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 96,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 36 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 191,6 m² | 1926 | G | G |
| appartement, 43 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 67,5 m² | — | E | D |
| appartement, 47 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 40 m² | — | D | D |
| maison, 23 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 110 m² | — | F | F |
| appartement, 47 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 57,5 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 53,6 m² | — | D | D |
| appartement, 51bis Avenue de Lorraine 78110 Le Vésinet | 60,1 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassatiprivéinternat
- Ecole primaire Princessepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.