Avenue Hoche, Le Vésinet
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AD 150
- Contenance
- 1 452 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartier residentiel
- Bâtiment
- 8,2 m
- 3 étages
Identifiant 78650000AD0150Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartier residentiel, du PLU Le Vesinet.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 11 Av Hoche | Maison, Dépendance | 642 m² | 2 725 000 € | — |
| 28/02/2025 | 9 Av Hoche | Dépendance, Maison | 320 m² | 1 450 000 € | — |
| 08/09/2023 | 15 Av Hoche | Appartement, Dépendance | 508 m² | 2 160 000 € | — |
| 03/01/2023 | 21 Av Hoche | Maison | 240 m² | 1 300 000 € | — |
| 02/11/2022 | 24 Av Hoche | Maison | 140 m² | 1 200 000 € | 8 571 € |
| 08/08/2022 | 18 Av Hoche | Maison, Dépendance | 306 m² | 2 081 945 € | — |
| 21/01/2022 | 35 Av Hoche | Maison | 342 m² | 1 425 000 € | — |
| 30/11/2021 | 16 Av Hoche | Dépendance, Maison | 490 m² | 2 100 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 5 Av Hoche | Maison | 160 m² | 1 250 000 € | 7 813 € |
| 19/04/2021 | 2 Av Hoche | Maison, Dépendance | 590 m² | 2 323 308 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 229,4 m² | 1930 | C | C |
| maison, 36 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 212,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 11 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 442 m² | — | D | D |
| maison, 13bis Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 165,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 190 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 250 m² | — | G | G |
| maison, 9 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 250 m² | — | G | G |
| maison, 15 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 220 m² | 1901 | A | A |
| maison, 21 Avenue Hoche 78110 Le Vésinet | 125 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Merlettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m178
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CELISimmobilier
- PETITE CEINTUREhébergement et restauration
- LES 3 MERLETTESimmobilier
- SCI LES MARRONNIERSimmobilier
- SCI TABERTimmobilier
- SCI OLYMPICimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.