Avenue Kléber, Le Vésinet
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AC 289
- Contenance
- 1 133 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartier residentiel
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 78650000AC0289Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartier residentiel, du PLU Le Vesinet.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 14 Av Kleber | Maison | 378 m² | 1 670 390 € | — |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | Maison, Dépendance | 286 m² | 1 015 000 € | — |
| 14/09/2023 | 44 Av Kleber | Dépendance, Maison | 572 m² | 3 378 900 € | — |
| 24/03/2023 | 35 Av Kleber | Maison | 380 m² | 1 479 000 € | — |
| 06/03/2023 | 5 Av Kleber | Maison | 666 m² | 1 590 000 € | — |
| 16/09/2022 | 48 Av Kleber | Maison, Dépendance | 192 m² | 1 348 150 € | — |
| 09/09/2021 | 12 Av Kleber | Maison | 212 m² | 1 260 000 € | 5 943 € |
| 04/08/2021 | 38 Av Kleber | Dépendance, Maison | 161 m² | 1 338 350 € | 8 313 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 22 Av Kleber | Maison | 143 m² | 850 000 € | 5 944 € |
| 27/07/2021 | 1 Av Kleber | Maison | 452 m² | 2 860 000 € | — |
| 18/06/2021 | 29 Av Kleber | Maison | 73 m² | 810 950 € | 11 109 € |
| 01/03/2021 | 33 Av Kleber | Maison | 131 m² | 1 135 000 € | 8 664 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 285 m² | 1987 | C | C |
| maison, 6 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 176 m² | 1954 | F | F |
| maison, 14bis Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 224,8 m² | — | C | C |
| maison, 14ter Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 260 m² | — | G | G |
| maison, 43 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 57,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 279 m² | — | E | E |
| maison, 50 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 208,7 m² | 1955 | E | E |
| maison, 44 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 289,2 m² | — | D | D |
| maison, 5bis Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 250 m² | 1950 | D | D |
| maison, 48 Avenue Kléber 78110 Le Vésinet | 120 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Merlettespublic
- Ecole maternelle La Bordepublic
Entreprises domiciliées à 200 m178
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEV NICimmobilier
- PASSAGARDA (LA FEE PARISIENNE)industrie
- ELEEinformation et communication
- LES 3 MERLETTESimmobilier
- SOCIETE CIVILE FRANCOIS LANNOYimmobilier
- MA2immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.