Rue du Marché, Le Vésinet
- Parcelle
- AN 443
- Contenance
- 3 985 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur de centralite dense
Identifiant 78650000AN0443Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,6 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur de centralite dense, du PLU Le Vesinet.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | Permis de construire07865023G0041 | 2 Rue du Marche | AN 260 | — | 632 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2015 | Permis de construire07865014G0026 | 26 Rue du Marche | AN 73 | 992 m² | 338 m² | terminé | SCI VESINET |
| 03/03/2014 | Permis de construire07865013G0025 | 23bis Rue du Marche | AN 64, AN 455 | 2 logements, 342 m² | 271 m² | terminé | IMMOBILIER ET INFORMATIQUE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 32 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 50 m² | 225 000 € | — |
| 20/06/2025 | 17 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 137 m² | 985 000 € | — |
| 14/02/2025 | 17 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 34 m² | 251 700 € | — |
| 31/12/2024 | 27 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 136 m² | 936 150 € | — |
| 06/06/2024 | 14 Rue du Marche | Maison | 82 m² | 750 000 € | 9 146 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 33 m² | 213 650 € | — |
| 20/11/2023 | 32 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 50 m² | 278 800 € | — |
| 08/03/2023 | 24 Rue du Marche | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 44 m² | 364 150 € | 8 276 € |
| 23/12/2022 | 2 Rue du Marche | Appartement, Dépendance | 96 m² | 851 300 € | — |
| 17/11/2022 | 32 Rue du Marche | Dépendance, Appartement | 38 m² | 235 000 € | — |
| 12/08/2022 | 12 Rue du Marche | Maison | 221 m² | 1 690 800 € | 7 651 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue du Marche | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2021 | 14 Rue du Marche | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue du Marche | Maison | 221 m² | 1 380 700 € | 6 248 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 17,1 m² | — | G | C |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 37 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 26,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 140 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 81,1 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 80,8 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 32,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 114,3 m² | — | F | F |
| maison, 23bis Rue du Marché 78110 Le Vésinet | 160,5 m² | 2016 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.