Avenue Frédéric le Play, Le Vigen
- Parcelle la plus proche
- AR 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 87205000AR0050Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,9 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1 du PLU Le Vigen, en vigueur depuis le 06/01/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Mathurin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Permis de construire08720519D0002 | 20 Avenue Frederic le Play | AP 60 | — | 858 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 17 Av Frederic le Play | Dépendance | 735 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 21/08/2023 | 18 Av Frederic le Play | Maison | 80 m² | 24 500 € | 306 € |
| 05/06/2023 | 15 Av Frederic le Play | Maison, Dépendance | 68 m² | 121 000 € | 1 779 € |
| 16/08/2022 | 16 Av Frederic le Play | Maison | 160 m² | 159 000 € | 994 € |
| 16/12/2021 | 3 Av Frederic le Play | Vente | 658 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 02/12/2021 | 3 Av Frederic le Play | Local industriel. commercial ou assimilé | 259 m² | 125 000 € | — |
| 04/10/2021 | 1 Av Frederic le Play | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 167 m² | 119 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 153 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 94 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 20 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 129,7 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 13 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 68,5 m² | — | G | G |
| maison, 15 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 64,6 m² | 1860 | F | C |
| maison, 4 Avenue Frédéric le Play 87110 Le Vigen | 86 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- COMMUNE LE VIGENadministration publique
- LE FOURNIL DU VIGEN (LE FOURNIL DU VIGEN)industrie
- CATHERINE BUISSON - EXBRAYAT ET PHILIPPE FANANAS NOTAIRES ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- BOUCHERIE DE LA BRIANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.