Chemin des Vignes, Lecques
- Parcelle
- B 806
- Contenance
- 3 804 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine correspondant aux extensions récentes du village
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 301440000B0806Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 432 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine correspondant aux extensions récentes du village, du PLU Lecques, en vigueur depuis le 23/05/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable d'aléa résiduel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | 196 Che des Vignes | Maison | 87 m² | 233 000 € | 2 678 € |
| 06/07/2022 | 164 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 119 m² | 424 600 € | 3 568 € |
| 04/04/2022 | 128 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 99 m² | 305 200 € | 3 083 € |
| 23/08/2021 | 286 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 148 m² | 386 000 € | 2 608 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 196 Chemin des Vignes 30250 Lecques | 88 m² | 2009 | C | B |
| maison, 170 Chemin des Vignes 30250 Lecques | 88 m² | 2008 | C | B |
| maison, 164 Chemin des Vignes 30250 Lecques | 127,5 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SJM DISTRIBUTIONcommerce
- SCI COUTURIER BEAUSSEimmobilier
- MILOLUGREfinance et assurance
- SCI MERCADO ROUSSETimmobilier
- SPEZIALEfinance et assurance
- RDG ENGINEERING (RDG ENGINEERING)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.