Cours Gambetta, Lectoure
- Parcelle la plus proche
- BY 598
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine correpondant aux faubourgs anciens dans le prolongement du centre historique
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 32208000BY0598Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 925 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine correpondant aux faubourgs anciens dans le prolongement du centre historique, du PLU Lectoure, en vigueur depuis le 11/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP 12: Zone Tampon du Chemin de Saint Jacques De Compostelle
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archeologie
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Lectoure
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire03220825L0038 | 2 Bis Cours Gambetta | BY 620, BY 617 | 179 m² | 1 692 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES LA LOMAGNE GERSOISE |
| 25/05/2023 | Permis de construire03220823L0007 | 2 Bis Cours Gambetta | BY 616 | 221 m² | 989 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES LA LOMAGNE GERSOISE |
| 04/04/2019 | Permis de construire03220819L1002 | 2 Cours Gambetta | BY 333, BY 333P | — | 2 619 m² | commencé | SCI LBA IMMO |
| 04/04/2019 | Permis de construire03220819L1003 | 2 Cours Gambetta | BY 333, BY 333P | 12 m² | 2 619 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2016 | Déclaration préalable03220816L2021 | 12 Cours Gambetta | BY 329 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 247 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2023 | 14 Crs Gambetta | Maison | 259 m² | 250 000 € | 965 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maréchal LannespublicULISinternat
- Ecole primaire privée Immaculée Conceptionprivé
- Lycée général privé Saint-Josephprivéinternat
- Lycée polyvalent Maréchal LannespublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maréchal Lannespublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maréchal Lannespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CERBALLIANCE GASCOGNE (L. B. A)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DU GERSsanté et action sociale
- COMMUNE DE LECTOUREadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.