Route de Bitche, Lembach

Numéros de la voie79

1 2 3 4 5 6 6a 7 8 9 9a 10 11 12 12a 13 14 15 15a 16 17 18 18a 19 20 20a 21 22 23 24 24a 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 39a 40 40a 41 42 43 44 45 45a 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 56a 57 58 59 60 61 63 63a 65 67 67a 69 71

Parcelle: 05 45
Contenance: 1 290 m²
Zone d'urbanisme: UA; correspond au centre ancien du village et qui présente une typologie homogène, un tissu urbain dense et une mixité des fonctions
Bâtiment: 4,3 m

Identifiant 67263000050045Feuille 000 05 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 195,6 m
Pente du terrain: 11 %; vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 314 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 392 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, correspond au centre ancien du village et qui présente une typologie homogène, un tissu urbain dense et une mixité des fonctions, du PLU Lembach, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de Préemption Urbain

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
06/02/2026	Déclaration préalable06726325R0083	56 Rte de Bitche	05 12	—	974 m²	autorisé	particulier
15/02/2024	Permis de construire06726324R0001	1 Route de Bitche	03 177, 03 73	22 m²	2 137 m²	commencé	COMMUNE DE LEMBACH
09/09/2018	Permis de construire06726318R0003	Route de Bitche	30 54, 30 55	408 m²	2 287 m²	terminé	SCI MADY
27/06/2014	Permis de construire06726314E0002	9 Rte de Bitche	4 135, 4 134	2 logements, 27 m²	785 m²	commencé	particulier
27/06/2014	Permis de construire06726314E0002	9 Rte de Bitche	4 135, 4 134	27 m²	785 m²	commencé	particulier
11/04/2014	Permis de démolir06726314E0001	9 Rte de Bitche	4 134	—	—	autorisé	particulier

6 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	61,9 m²	1926	D	D
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	67 m²	1926	E	D
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	53,3 m²	1926	D	D
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	57,1 m²	1926	D	D
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	56,5 m²	1926	D	D
appartement, 32 Route de Bitche 67510 Lembach	61 m²	—	E	B
appartement, 40 Route de Bitche 67510 Lembach	51,5 m²	—	D	D
maison, 22 Route de Bitche 67510 Lembach	62,6 m²	—	D	D
maison, 24 Route de Bitche 67510 Lembach	102,2 m²	—	E	B
appartement, 9a Route de Bitche 67510 Lembach	111,5 m²	—	C	C
maison, 31 Route de Bitche 67510 Lembach	73,6 m²	—	E	C
maison, 31 Route de Bitche 67510 Lembach	73,6 m²	—	E	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Rue de Wingen97 m

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.