Rue Principale, Lembach
Numéros de la voie45
- Parcelle
- 284 04 63
- Contenance
- 1 254 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- correspond aux extensions du centre ancien qui se sont faites dans le prolongement du tissu urbain et le long des voies de communications ou sous forme d'opération de lotissements
Identifiant 67263284040063Feuille 284 04 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 248,8 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, correspond aux extensions du centre ancien qui se sont faites dans le prolongement du tissu urbain et le long des voies de communications ou sous forme d'opération de lotissements, du PLU Lembach, en vigueur depuis le 27/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire06726325R0002 | Rue Principale | 01 3, 01 4 | 1 logement, 327 m² | 2 959 m² | autorisé | SCI GOERICH IMMOBILIERE |
| 22/02/2024 | Permis de démolir06726324R0001 | 15 Rue Principale | 02 36 | — | 1 482 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2023 | Permis de construire06726323R0005 | Rue Principale | 11 55, 11 56 | 1 logement, 119 m² | 911 m² | autorisé | ANNA IMMOBILIER |
| 08/09/2023 | Permis de construire06726323R0002 | Rue Principale | 01 3, 01 4 | 1 logement, 457 m² | 2 959 m² | terminé | SCI GOERICH IMMOBILIERE |
| 03/01/2023 | Permis de construire06726322R0008 | 7 Rue Principale | 22 220, 22 240, 22 242 | 3 logements | 2 489 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire06726322R0008 | 7 Rue Principale | 22 220, 22 240, 22 242 | — | 2 489 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire06726322R0005 | 7 Rue Principale | 22 220, 22 240, 22 242 | 11 m² | 2 489 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Déclaration préalable06726322R0007 | 17 Rue Principale | 02 114 | 15 m² | 497 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2016 | Permis de construire06726316R0002 | 28 Rue Principale | 01 66 | 1 logement, 165 m² | 1 206 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6b Rue Principale 67510 Lembach | 47,6 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Principale 67510 Lembach | 122,4 m² | 1780 | F | F |
| maison, 2 Rue Principale 67510 Lembach | 212,8 m² | 1964 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.