Impasse du Pré Sec, Lencloître
- Parcelle
- ZD 638
- Contenance
- 832 m²
- Zone d'urbanisme
- AUa1
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 86128000ZD0638Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUa1 du PLU Lencloitre.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Permis d'aménager08612824H5001 | Le Pre Sec | ZD 572, ZD 589 | — | 8 590 m² | terminé | COMMUNE DE LENCLOITRE |
| 15/07/2024 | Permis de construire08612824H1007 | 1 Impasse du Pre Sec | ZD 639 | 1 logement, 126 m² | 834 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2022 | Déclaration préalable08612822H4032 | 2 Impasse du Pre Sec | ZD 642 | 1 logement, 125 m² | 928 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire08612821H1024 | Le Pre Sec | ZD 714 | 1 logement, 107 m² | 705 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire08612821H1022 | Impasse du Pre Sec | ZD 707, ZD 722, ZD 723 | 1 logement, 109 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire08612820H1017 | Le Pre Sec | ZD 715 | 1 logement, 99 m² | 615 m² | annulé | particulier |
| 15/10/2020 | Permis de construire08612820H1013 | Lot 1 Lotissement du Pre Sec | ZD 717 | 1 logement, 69 m² | — | terminé | particulier |
| 25/03/2020 | Permis de construire08612820H1003 | Le Pre Sec | ZD 709 | 1 logement, 94 m² | 588 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de construire08612819H1006 | Le Pre Sec | ZD 711 | 1 logement, 83 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire08612816E0012 | 16 Lotissement le Pre Sec | ZD 642 | 1 logement, 111 m² | 928 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire08612816E0007 | 5 Imp du Pre Sec | ZD 637 | 1 logement, 124 m² | 801 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Imp du Pre Sec | Maison | 89 m² | 137 800 € | 1 548 € |
| 07/08/2024 | 1 Imp du Pre Sec | Vente | 834 m² de terrain | 32 025,6 € | — |
| 26/04/2022 | Imp du Pre Sec | Vente | 727 m² de terrain | 27 916,8 € | — |
| 04/06/2021 | Imp du Pre Sec | Vente | 715 m² de terrain | 27 456 € | — |
| 01/02/2021 | 5 Imp du Pre Sec | Maison | 112 m² | 239 800 € | 2 141 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse du Pré Sec 86140 Lencloître | 91,4 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION NATIONALE DES PREPARATEURS-TECHNICIENS EN PHARMACIE D'OFFICINEautres services
- POL'EAUcommerce
- M2Bconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.