Rue Bracq, Lens
- Parcelle la plus proche
- BI 120
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 995 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV1
- Zone urbaine de centre-ville
- Bâtiment
- 10,3 m
- 2 étages
Identifiant 62498000BI0120Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV1, zone urbaine de centre-ville, du PLU Lens, en vigueur depuis le 16/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - Aléa faible
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave, fiabilité FORTE
- Ruissellement - Zone de ruissellement
- Périmètre Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Axe terrestre bruyant
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Syndicale des mineurs et ancienne salle de cinéma "Le Cantin".
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 10 Rue Bracq | Maison | 93 m² | 100 510 € | 1 081 € |
| 01/02/2024 | 25 Rue Bracq | Maison | 65 m² | 91 000 € | 1 400 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue Bracq | Maison, Dépendance | 75 m² | 114 900 € | 1 532 € |
| 20/10/2023 | 41 Rue Bracq | Dépendance, Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 € |
| 15/01/2022 | 31 Rue Bracq | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 € |
| 24/09/2021 | 4 Rue Bracq | Dépendance | 194 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 24/09/2021 | 2 Rue Bracq | Dépendance, Maison | 164 m² | 140 000 € | 854 € |
| 05/03/2021 | 3 Rue Bracq | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Bracq 62300 Lens | 66 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Bracq 62300 Lens | 66 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Bracq 62300 Lens | 55,9 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Bracq 62300 Lens | 73 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Bracq 62300 Lens | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Bracq 62300 Lens | 66 m² | — | E | E |
| appartement, 17c Rue Bracq 62300 Lens | 44,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17b Rue Bracq 62300 Lens | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 17a Rue Bracq 62300 Lens | 41,7 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Bracq 62300 Lens | 58,3 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Bracq 62300 Lens | 69 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-IdeprivéULIS
- Ecole élémentaire Sadi Carnotpublic
- Ecole maternelle Bracke-DesrousseauxpublicREP+
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENSprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m404
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIEénergie
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS)santé et action sociale
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- F ASSISTANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.