Rue Buffon, Lens
Numéros de la voie47
- Parcelle
- BI 898
- Contenance
- 2 702 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 62498000BI0898Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,9 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Lens, en vigueur depuis le 16/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 m autour des stations TCSP (BHNS)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques miniers - Aléa minier effondrement
- Zone traitée par les ouvrages de décompression
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave, fiabilité FORTE
- Périmètre Droit de Préemption Urbain simple
- Ruissellement - Zone de ruissellement
- Axe terrestre bruyant
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2020 | Permis de construire0624982000008 | Rue Buffon | BM 801 | 2 logements, 321 m² | 621 m² | terminé | ATF IMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 708 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2023 | 62 Rue Buffon | Maison | 141 m² | 268 000 € | 1 901 € |
| 05/09/2022 | 62 Rue Buffon | Vente | 356 m² de terrain | 273 000 € | — |
| 04/05/2021 | 62 Rue Buffon | Vente | 621 m² de terrain | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Buffon 62300 Lens | 94,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Buffon 62300 Lens | 84 m² | — | D | D |
| maison, 50 Rue Buffon 62300 Lens | 93,3 m² | — | D | D |
| maison, Rue Buffon 62300 Lens | 271 m² | 2021 | B | A |
| maison, 26 Rue Buffon 62300 Lens | 82,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 31 Rue Buffon 62300 Lens | 94,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 26 Rue Buffon 62300 Lens | 85,1 m² | 1921 | D | D |
| maison, 35 Rue Buffon 62300 Lens | 94,1 m² | — | E | E |
| maison, 62 Rue Buffon 62300 Lens | 88 m² | 1921 | E | E |
| maison, 35 Rue Buffon 62300 Lens | 95 m² | — | G | G |
| maison, 44 Rue Buffon 62300 Lens | 88,4 m² | 1921 | C | C |
| maison, 29 Rue Buffon 62300 Lens | 88,5 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Bracke-DesrousseauxpublicREP+
- Ecole primaire Basly-RolandpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m193
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- LA SAUVEGARDE DU NORD (ADNSEA)santé et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP)administration publique
- FONCIA HAUTS DE FRANCEimmobilier
- MIHO BY AUTOSPHERE (MIHO LILLE APRES-VENTE BY AUTOSPHERE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.