Route Napoléon, Lentilly
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- Uc2
- Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de densité intermédiaire
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 300,2 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 587 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc2, zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines dominantes de type pavillonnaires de densité intermédiaire, du PLU Lentilly.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier (Source : Prefecture du Rhône)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2019 | Permis de construire0691121900052 | 36 Route Napoleon | BB 5 | 1 logement, 96 m² | 2 220 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire06911212R0041 | Rte Napoleon | BB 49 | 2 logements, 242 m² | 1 140 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 6 Rte Napoleon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 183 920 € | 4 180 € |
| 13/07/2022 | 6 Rte Napoleon | Appartement, Dépendance | 53 m² | 247 150 € | 4 663 € |
| 28/06/2022 | 6 Rte Napoleon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 255 450 € | 3 702 € |
| 01/03/2022 | 10 Rte Napoleon | Appartement, Dépendance | 42 m² | 167 790 € | 3 995 € |
| 28/02/2022 | 10 Rte Napoleon | Dépendance, Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 25/02/2022 | 6 Rte Napoleon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 244 500 € | 4 008 € |
| 18/01/2022 | 6 Rte Napoleon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 19/11/2021 | 6 Rte Napoleon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 181 230 € | 4 119 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 6 Rte Napoleon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 15/06/2021 | 6 Rte Napoleon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 259 850 € | 3 609 € |
| 12/05/2021 | 6 Rte Napoleon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 221 200 € | 3 253 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 80,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 53,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 61,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 66,7 m² | — | C | C |
| maison, Route Napoléon 69210 Lentilly | 115 m² | 2013 | B | A |
| appartement, Route Napoléon 69210 Lentilly | 37,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Route Napoléon 69210 Lentilly | 44 m² | — | B | B |
| maison, 10 Route Napoléon 69210 Lentilly | 115 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 10 Route Napoléon 69210 Lentilly | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Route Napoléon 69210 Lentilly | 53,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 10 Route Napoléon 69210 Lentilly | 43 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pré BergerpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- RIBEIROcommerce
- OUI SERVICES (OUI SERVICES)santé et action sociale
- CHATEX SAcommerce
- SCI FBGC IMMOimmobilier
- SPFPL PINARDONactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.