Rue Chatelard-Dru, Lentilly
- Parcelle
- BV 35
- Contenance
- 589 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Zone urbaine présentant des formes urbaines historiques et à caractère de centralité multifonctionnelle
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 69112000BV0035Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 318,8 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 588 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, zone urbaine présentant des formes urbaines historiques et à caractère de centralité multifonctionnelle, du PLU Lentilly.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Brevenne Turdine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | Permis de construire0691122100027 | 3 Rue Chatelard Dru | BV 217 | 1 logement, 148 m² | 161 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire0691122000037 | 1 Rue Chatelard Dru | BV 1 | 1 logement, 50 m² | 619 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2013 | Déclaration préalable06911213R0059 | 7 Rue du Chatelard Dru | BV 184 | 9 m² | 3 892 m² | autorisé | COMMUNE D EVEUX |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 492 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 20 Rue Chatelard Dru | Appartement, Dépendance | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 20/02/2023 | 20 Rue Chatelard Dru | Dépendance, Appartement | 63 m² | 214 000 € | 3 397 € |
| 13/09/2022 | 20 Rue Chatelard Dru | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 04/08/2022 | 20 Rue Chatelard Dru | Dépendance, Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 08/07/2022 | 20 Rue Chatelard Dru | Appartement | 112 m² | 310 000 € | 2 768 € |
| 05/07/2022 | 20 Rue Chatelard Dru | Appartement, Dépendance | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 23/12/2021 | 6 Rue Chatelard Dru | Dépendance, Appartement | 122 m² | 340 650 € | 2 792 € |
| 07/12/2021 | 3 Rue Chatelard Dru | Vente | 161 m² de terrain | 75 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2021 | 3 Rue Chatelard Dru | Maison | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 156 m² | 2006 | C | B |
| appartement, Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 76 m² | — | G | G |
| appartement, Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 82 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 44,8 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 42,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 44,8 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 36,6 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 104,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 63,1 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 57,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Chatelard-Dru 69210 Lentilly | 90 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques CoeurpublicULIS
- Ecole élémentaire Pré BergerpublicULIS
- Ecole maternelle La Clé Vertepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.