Chemin du plan devant, Les Allues
- Parcelle la plus proche
- F 2528
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 23m
- Bâtiment
- 8,7 m
Identifiant 730150000F2528Feuille 000 F 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 423,3 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteurs d'extension de l'urbanisation avec hauteur max 23m, du PLU Les Allues, en vigueur depuis le 14/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du PPRn
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2015 | Permis de construire07301514M1035 | Chemin du Plan Devant | F 1502, F 694, F 693 | 1 logement, 405 m² | 2 270 m² | annulé | I.P.G INTELLECTUAL PROPERTY GROUP |
| 10/02/2014 | Permis de construire07301513M1027 | Chemin du Plan Devant | F 677, F 679, F 681 | 1 logement, 175 m² | 2 138 m² | annulé | I.P.G INTELLECTUAL PROPERTY GROUP |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 430 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 108 Che du Plan Devant | Appartement, Dépendance | 48 m² | 571 445 € | — |
| 30/07/2021 | 121 Che du Plan Devant | Maison | 274 m² | 4 913 740 € | 17 933 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 124 Chemin du plan devant 73550 Les Allues | 198,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 56 Chemin du plan devant 73550 Les Allues | 45,3 m² | 1998 | E | E |
| appartement, Chemin du plan devant 73550 Les Allues | 35,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m607
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- PV EXPLOITATION FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SPORTS ET LOISIRShébergement et restauration
- SKIWORLD LIMITEDhébergement et restauration
- LAUDA SPORTScommerce
- CHOCOLATERIE BISCUITERIE LARNICOL MOF (MAISON GEORGES LARNICOL)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.