Avenue du Plan d'Eau, Les Ancizes-Comps
Numéros de la voie79
- Zone d'urbanisme
- Ug
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 703,6 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 532 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ug, zone urbaine périphérique, du PLU Les Ancizes-Comps, en vigueur depuis le 24/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Assainissement collectif existant
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Déclaration préalable06300425C0018 | 6 Avenue du Plan d'Eau | AV 171 | 2 logements, 115 m² | 147 m² | autorisé | TOURNE IMMO |
| 10/02/2022 | Permis de construire06300421C0016 | 32 Avenu du Plan d'Eau | AV 143 | 24 m² | — | commencé | PHARMACIE DU PLAN D EAU |
| 24/12/2021 | Permis de construire06300421C0011 | 5 Avenu du Plan d'Eau | AV 181 | 62 m² | 425 m² | commencé | COMMUNE DE LES ANCIZES COMPS |
| 06/05/2021 | Permis de construire06300421C0002 | 32 Avenu du Plan d'Eau | AV 143 | 25 m² | 877 m² | autorisé | PHARMACIE DU PLAN D EAU |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 37 Av du Plan D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 322 m² | 275 000 € | — |
| 09/01/2025 | 25 Av du Plan D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 215 m² | 72 500 € | — |
| 23/10/2023 | 46 Av du Plan D Eau | Maison, Dépendance | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 09/09/2022 | 4 Av du Plan D Eau | Appartement, Dépendance | 178 m² | 65 000 € | — |
| 27/05/2021 | 26 Av du Plan D Eau | Local industriel. commercial ou assimilé | 488 m² | 260 000 € | — |
| 30/03/2021 | 32 Av du Plan D Eau | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 382 m² | 131 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 126 m² | — | G | C |
| maison, 67 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 89,6 m² | — | G | F |
| maison, 2 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 91,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 91,5 m² | — | C | A |
| maison, 85 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 156,5 m² | — | D | D |
| maison, 50 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 90,8 m² | — | E | B |
| maison, 20 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 110 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 87,7 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 134,9 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 36,9 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 76 m² | — | C | C |
| maison, 37 Avenue du Plan d'Eau 63770 Les Ancizes-Comps | 222,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.