Boulevard du Midi, Les Angles
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AM 239
- Contenance
- 5 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- il s agit des quartiers de Candau et du Lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densite
Identifiant 30011000AM0239Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 23,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, il s agit des quartiers de candau et du lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densite, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RN 100 et RD 6100
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2020 | Déclaration préalable03001120R0053 | 1022 Boulevard du Midi | AM 230 | 1 logement | 1 369 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de démolir03001116R0002 | 457 Bd du Midi | AN 151 | — | 2 448 m² | autorisé | LCP FONCIER |
| 27/03/2015 | Permis de construire03001115R0002 | 509 Bd du Midi | AN 258 | 2 logements, 139 m² | 961 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 633 Bd du Midi | Maison, Dépendance | 72 m² | 283 650 € | 3 940 € |
| 30/04/2024 | 595 Bd du Midi | Dépendance, Appartement | 56 m² | 170 700 € | — |
| 15/04/2024 | 633 Bd du Midi | Dépendance, Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 € |
| 24/10/2023 | 275 Bd du Midi | Dépendance, Maison | 319 m² | 425 000 € | — |
| 02/09/2022 | 37 Bd du Midi | Dépendance, Maison | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
| 07/01/2022 | 775 Bd du Midi | Dépendance, Appartement | 69 m² | 253 000 € | 3 667 € |
| 18/10/2021 | 595 Bd du Midi | Dépendance, Appartement | 56 m² | 155 000 € | 2 768 € |
| 11/10/2021 | 270 Bd du Midi | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 775 Bd du Midi | Appartement, Dépendance | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 775 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 126,6 m² | 2008 | B | A |
| maison, 1409 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 88,9 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 595 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 55,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 117 m² | — | C | A |
| maison, 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 117 m² | — | F | F |
| maison, 275 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 208 m² | — | E | E |
| maison, 275 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 53,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 509 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 54 m² | 2010 | C | A |
| maison, 270 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 115,4 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 595 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 53,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 633 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 117 m² | 1960 | F | F |
| maison, 1175 Boulevard du Midi 30133 Les Angles | 69 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.