Font d'Irac, Les Angles
- Parcelle
- AE 209
- Contenance
- 1 075 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- secteur situe quartier Font d Irac dans lequel une regle particuliere d emprise au sol est instituee
Identifiant 30011000AE0209Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, secteur situe quartier font d irac dans lequel une regle particuliere d emprise au sol est instituee, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone C PSS Rhone
- Risque inondation ruissellement faible
- Emplacement reserve B70 : amenagement de la rue d Aramon
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : voies ferrees
- Secteur affecte par le bruit : RN 100 et RD 6100
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Font D Irac | Maison | 65 m² | 162 500 € | 2 500 € |
| 12/12/2023 | Font D Irac | Vente | 1 219 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 15/12/2021 | Font D Irac | Maison, Dépendance | 125 m² | 451 675 € | 3 613 € |
| 28/10/2021 | Font D Irac | Maison | 73 m² | 328 000 € | 4 493 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARS GOETIAinformation et communication
- ASS DES PROPRI DU LOT DE LA FONT D'IRACautres services
- MCMimmobilier
- UNION SPORTIVE BARTHELASSIENNE (USB)arts et spectacles
- SCI OLIV'AISimmobilier
- SCI DUCASSEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.