Impasse de la Combe, Les Angles
- Parcelle
- AV 167
- Contenance
- 613 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone UB. Elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 30011000AV0167Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,5 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone ub. elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diverses, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes constructibles pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Risque inondation ruissellement modere
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 04/09/2025 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 19/06/2025 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 82 m² | 258 000 € | 3 146 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
| 11/12/2023 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 51 m² | 133 475 € | 2 617 € |
| 27/09/2023 | 14 Imp de la Combe | Maison | 91 m² | 254 000 € | 2 791 € |
| 28/06/2023 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 15/06/2023 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 22/05/2023 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 15/09/2022 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 10/06/2022 | 4 Imp de la Combe | Dépendance, Appartement | 67 m² | 193 600 € | 2 890 € |
| 21/03/2022 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 48 m² | 136 000 € | 2 833 € |
| 26/08/2021 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 02/08/2021 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 82 m² | 226 900 € | 2 767 € |
| 03/06/2021 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 10/03/2021 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 08/02/2021 | 4 Imp de la Combe | Appartement, Dépendance | 67 m² | 217 000 € | 3 239 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 84,2 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 48,3 m² | 2003 | C | A |
| maison, 5 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 80,1 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 67 m² | — | B | A |
| maison, Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 99,5 m² | 2003 | C | B |
| immeuble, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | — | 2003 | B | A |
| immeuble, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | — | 2003 | C | A |
| immeuble, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | — | 2003 | B | A |
| immeuble, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | — | 2003 | C | A |
| appartement, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 67,6 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 4 Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 48,4 m² | — | B | A |
| maison, Impasse de la Combe 30133 Les Angles | 62,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.