Montee de Lorette, Les Angles
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- AK 324
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 251 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- il s agit des quartiers de Candau et du Lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densite
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 30011000AK0324Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, il s agit des quartiers de candau et du lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densite, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RN 100 et RD 6100
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2017 | Permis de construire03001117R0031 | 52 Montee de Lorette | AK 545 | 1 logement, 119 m² | 605 m² | annulé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire03001116R0047 | 3 Montee de Lorette | AM 305 | 1 logement, 259 m² | 1 902 m² | terminé | SCI CANDAU |
| 02/11/2016 | Permis de démolir03001116R0001 | 3 Montee de Lorette | AM 305 | — | 1 902 m² | autorisé | SCI CANDAU |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Mte de Lorette | Vente | 43 m² de terrain | 215 € | — |
| 14/10/2025 | 26 Mte de Lorette | Maison, Dépendance | 88 m² | 364 000 € | 4 136 € |
| 19/08/2025 | 15 Mte de Lorette | Maison, Dépendance | 150 m² | 869 200 € | 5 795 € |
| 11/08/2025 | 7 Mte de Lorette | Maison, Dépendance | 137 m² | 464 400 € | 3 390 € |
| 03/10/2024 | 40 Mte de Lorette | Appartement, Dépendance | 115 m² | 112 880 € | — |
| 19/06/2023 | 15 Mte de Lorette | Maison, Dépendance | 150 m² | 560 000 € | 3 733 € |
| 02/09/2022 | 50 Mte de Lorette | Maison | 220 m² | 730 000 € | — |
| 26/10/2021 | 34 Mte de Lorette | Maison | 100 m² | 447 000 € | 4 470 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 105,6 m² | — | C | A |
| maison, 44 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 119 m² | — | C | B |
| maison, 7 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 73,4 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 22,4 m² | — | D | B |
| maison, 26 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 107 m² | — | B | A |
| maison, 11 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 106,1 m² | 1950 | C | B |
| maison, 52 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 201 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 19,5 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 19,2 m² | — | B | A |
| appartement, 40 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 27 m² | — | B | A |
| maison, 8 Montee de Lorette 30133 Les Angles | 140,7 m² | 1960 | E | D |
| appartement, Montee de Lorette 30133 Les Angles | 76 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI TRAPENTEimmobilier
- CLAP IIimmobilier
- SCI MAISON DU SOLEILimmobilier
- MONTES'INVESTfinance et assurance
- ADIACAimmobilier
- EPBfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.