rue de l'épeautre, Les Angles
- Parcelle
- AX 425
- Contenance
- 10 644 m²
- Zone d'urbanisme
- UZ
- zone urbaine relativement dense, situee au nord de l avenue de la 2e DB et realisee sous la forme d une ZAC dite Sud Cereales
Identifiant 30011000AX0425Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 956 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZ, zone urbaine relativement dense, situee au nord de l avenue de la 2e db et realisee sous la forme d une zac dite sud cereales, du PLU Les Angles, en vigueur depuis le 12/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque inondation ruissellement fort
- Secteur de mixite sociale ZAC Sud Cereales 30% LLS
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d Amenagement Concerte Sud Cereales avenue de la 2e DB
- Droit de preemption urbain simple
- Secteur affecte par le bruit : RD900
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 25 Rue de l'Epeautre | Appartement, Dépendance | 90 m² | 306 000 € | 3 400 € |
| 06/12/2021 | 40 Rue de l'Epeautre | Vente en l'état futur d'achèvement | 86,35 m² | 342 000 € | 3 961 € |
| 24/09/2021 | 40 Rue de l'Epeautre | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 426 000 € | — |
| 29/01/2021 | 25 Rue de l'Epeautre | Appartement, Dépendance | 69 m² | 195 400 € | 2 832 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 39,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 40 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 98,4 m² | — | B | B |
| appartement, 40 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 56,5 m² | 2018 | B | B |
| appartement, 25 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 70,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 40 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 58 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 25 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 38,1 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 47,5 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 rue de l'épeautre 30133 Les Angles | 62,7 m² | 2017 | A | A |
| appartement, 25 Rue de l'Épeautre 30133 Les Angles | 77 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOGECAcommerce
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- FUNECAP SUD ESTautres services
- AKSISactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.