Rue de Poizay, Les Ormes
- Parcelle
- ZE 91
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 86183000ZE0091Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 600 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Les Ormes, en vigueur depuis le 10/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans la Vienne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5 Rue de Poizay | Maison | 128 m² | 36 500 € | — |
| 02/12/2024 | 3 Rue de Poizay | Maison | 136 m² | 98 000 € | — |
| 04/04/2024 | 9 Rue de Poizay | Maison | 168 m² | 36 000 € | — |
| 30/06/2023 | 11 Rue de Poizay | Maison | 136 m² | 110 000 € | — |
| 28/07/2022 | 10 Rue de Poizay | Dépendance, Maison | 332 m² | 245 000 € | — |
| 27/06/2022 | Rue de Poizay | Dépendance | 918 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 55,8 m² | — | G | C |
| maison, 5 Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 64 m² | 1960 | E | C |
| maison, 3 Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 81,7 m² | — | F | C |
| maison, Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 136 m² | 1945 | D | D |
| maison, Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 83,1 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 89 m² | 1997 | C | B |
| maison, 10 Rue de Poizay 86220 Les Ormes | 195 m² | 1978 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BLANC ET RAVONconstruction
- BISTROT MAISON MIGNONShébergement et restauration
- SCI LA JARRIEimmobilier
- LES ORMES CYCLISMEarts et spectacles
- TRANSPORTS CRONtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.