Residence des Ormes, Les Ormes-sur-Voulzie
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 451 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025.
Autorisé11
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51Industrie
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition0
Rien de listé
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2016 | Permis de construire0773471500003 | Residence des Ormes | AC 170 | 1 logement, 103 m² | 808 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2013 | Permis de construire0773471300002 | 2 Residence des Ormes | AC 157 | 1 logement, 93 m² | 511 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Res des Ormes | Maison | 171 m² | 210 000 € | 1 228 € |
| 01/04/2023 | 35 Res des Ormes | Maison | 109 m² | 216 200 € | 1 983 € |
| 26/07/2021 | 33 Res des Ormes | Maison | 99 m² | 218 750 € | 2 210 € |
| 14/05/2021 | 34 Res des Ormes | Maison | 88 m² | 192 600 € | 2 189 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Residence des Ormes 77134 Les Ormes-sur-Voulzie | 144,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE LES ORMES-SUR-VOULZIEadministration publique
- EHPAD LES ORMES SUR VOULZIEsanté et action sociale
- SCI DE LA FONTAINEimmobilier
- MARTEAU FRANCKconstruction
- ASSOCIATION LES JARDINS DE LA VOULZIEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.