Rue du Comte Even, Lesneven
- Parcelle la plus proche
- AC 231
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 29124000AC0231Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine a vocation dhabitat et activites compatibles, du PLUi Communaute Lesneven Cote des Legendes, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de centralite
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise : clocher
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 7 Rue du Comte Even | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 23/02/2023 | 9 Rue du Comte Even | Appartement | 34 m² | 63 500 € | 1 868 € |
| 14/11/2022 | 7 Rue du Comte Even | Appartement, Dépendance | 58 m² | 93 800 € | 1 617 € |
| 12/04/2022 | 9 Rue du Comte Even | Appartement, Dépendance | 44 m² | 80 000 € | — |
| 23/11/2021 | 7 Rue du Comte Even | Dépendance, Appartement | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 01/07/2021 | 2 Rue du Comte Even | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 239 m² | 191 077,4 € | — |
| 14/06/2021 | 7 Rue du Comte Even | Appartement, Dépendance | 121 m² | 54 853 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 96,7 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 53,1 m² | 1990 | E | E |
| appartement, 9 Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 39,7 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 61,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6bis Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 184,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue du Comte Even 29260 Lesneven | 42,7 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-François Notre-DameprivéULISinternat
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole maternelle publique Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeurprivéinternat
- Lycée Saint-François Notre-Dameprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 041
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- LIDL (LIDL)commerce
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.