Rue Danton, Lesquin
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AC 73
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 520 m²
- Zone d'urbanisme
- USE3.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 59343000AC0073Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,9 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 226 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE3.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 45 Rue Danton | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 17/08/2023 | 8 Rue Danton | Maison, Dépendance | 104 m² | 292 500 € | 2 813 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Danton | Maison | 50 m² | 176 750 € | 3 535 € |
| 31/01/2023 | 14 Rue Danton | Maison | 102 m² | 119 600 € | 1 173 € |
| 23/05/2022 | 22 Rue Danton | Maison | 65 m² | 203 000 € | 3 123 € |
| 29/03/2022 | 6 Rue Danton | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 € |
| 20/12/2021 | Rue Danton | Vente | 56 208 m² de terrain | 3 600 000 € | — |
| 22/11/2021 | 43 Rue Danton | Maison | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | 24 Rue Danton | Maison | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 15/07/2021 | 13 Rue Danton | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 16/03/2021 | Rue Danton | Vente | 5 409 m² de terrain | 503 000 € | — |
| 16/03/2021 | Rue Danton | Echange | 9 866 m² de terrain | 495 000 € | — |
| 16/03/2021 | Rue Danton | Echange | 5 409 m² de terrain | 559 155 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue Danton 59810 Lesquin | 91 m² | 2016 | C | C |
| maison, 38 Rue Danton 59810 Lesquin | 96,4 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Danton 59810 Lesquin | 88,1 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue Danton 59810 Lesquin | 83,5 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Danton 59810 Lesquin | 89,9 m² | 2016 | C | C |
| maison, 32 Rue Danton 59810 Lesquin | 84,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Danton 59810 Lesquin | 78,5 m² | 1948 | D | D |
| maison, 45 Rue Danton 59810 Lesquin | 88,5 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Danton 59810 Lesquin | 115 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Danton 59810 Lesquin | 75,5 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Danton 59810 Lesquin | 72 m² | 1930 | E | E |
| maison, 6 Rue Danton 59810 Lesquin | 83 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Groupe scolaire Florence Arthaudpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.