Rue Jean d'Ormesson, Lesquin
- Parcelle
- AO 424
- Contenance
- 363 m²
- Zone d'urbanisme
- USE7.2
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel diversifié
Identifiant 59343000AO0424Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE7.2, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sols pollués n : indice n
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2020 | Permis de construire05934320L0004 | 16 Rue Jean d'Ormesson | AO 431, AO 383, AO 397 | 1 logement, 189 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de construire05934319L0039 | 32 Rue Jean d'Ormesson | AO 236, AO 237 | 1 logement, 147 m² | 802 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire05934319L0017 | 22 Rue Jean d'Ormesson | AO 434, AO 402, AO 405 | 1 logement, 175 m² | 697 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 14 Rue Jean D Ormesson | Dépendance, Appartement | 95 m² | 389 000 € | 4 095 € |
| 25/07/2023 | 14 Rue Jean D Ormesson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 17/01/2023 | 12 Rue Jean D Ormesson | Appartement, Dépendance | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 45 m² | 2021 | C | C |
| maison, 21 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 89 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 66,3 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 66,1 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 42,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 68,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 68 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 43,7 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 42,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Jean d'Ormesson 59810 Lesquin | 45,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charlemagneprivé
- Ecole élémentaire Jean Mermozpublic
- Ecole primaire privée Sainte Philomèneprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.