Rue Pasteur, Lesquin
Numéros de la voie70
- Parcelle
- AE 340
- Contenance
- 471 m²
- Zone d'urbanisme
- USE4.1
- Villes de l'arc sud-est - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 59343000AE0340Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USE4.1, villes de l'arc sud-est - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Permis de construire0593432500013 | 36 Rue Pasteur | AE 317 | 1 logement, 14 m² | 345 m² | terminé | PASTEUR |
| 24/06/2022 | Permis de construire05934322L0002 | 57 Rue Pasteur | AE 460 | 39 m² | 791 m² | terminé | PB 38 |
| 25/02/2022 | Permis de construire05934321L0018 | 57b Rue Pasteur | AE 459, AE 785, AE 754 | 10 logements, 641 m² | 4 400 m² | terminé | NOREVIE |
| 22/02/2021 | Permis de démolir05934321L0002 | 33 Rue Pasteur | AE 349 | — | 677 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2013 | Permis de construire05934313B0005 | 46 Rue Pasteur | AE 626 | 1 logement, 93 m² | 570 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 57 Rue Pasteur | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 155 m² | 210 000 € | — |
| 09/07/2025 | 21 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 303 000 € | 2 525 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 17/02/2025 | 25 Rue Pasteur | Dépendance | 391 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 14/02/2025 | 16 Rue Pasteur | Maison | 150 m² | 520 000 € | 3 467 € |
| 25/06/2024 | 57 Rue Pasteur | Vente | 100 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/06/2024 | 85 Rue Pasteur | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 57 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 284 m² | 345 000 € | — |
| 27/01/2022 | 42 Rue Pasteur | Maison | 95 m² | 179 000 € | 1 884 € |
| 26/10/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison | 147 m² | 462 000 € | 3 143 € |
| 24/08/2021 | 40 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 121 m² | 411 000 € | 3 397 € |
| 29/06/2021 | 33 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 207 m² | 460 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Pasteur 59810 Lesquin | 88,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pasteur 59810 Lesquin | 34 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Pasteur 59810 Lesquin | 86,1 m² | 1880 | F | C |
| maison, 77b Rue Pasteur 59810 Lesquin | 80 m² | 1992 | C | C |
| maison, 75b Rue Pasteur 59810 Lesquin | 80 m² | 1992 | C | C |
| maison, Rue Pasteur 59810 Lesquin | 91 m² | — | E | C |
| maison, Rue Pasteur 59810 Lesquin | 170 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Pasteur 59810 Lesquin | 120 m² | — | D | D |
| maison, 77 Rue Pasteur 59810 Lesquin | 80 m² | 1992 | C | C |
| maison, 77t Rue Pasteur 59810 Lesquin | 80 m² | 1992 | C | C |
| maison, 85 Rue Pasteur 59810 Lesquin | 152,5 m² | — | D | C |
| maison, 26 Rue Pasteur 59810 Lesquin | 59,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Théodore Monodpublic
- Ecole élémentaire Jean Mermozpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Groupe scolaire Florence Arthaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m278
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- VAGO (VAGO GESTION - VAGO CONSEILS - VAGO FORMATIONS)activités scientifiques et techniques
- JARDI DEPOTcommerce
- COMMUNE DE LESQUINadministration publique
- JUXTA ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- FORESTIERE LESQUINOISEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.