Route de Saint Germain, Lessac
Numéros de la voie70
- Parcelle
- E 141
- Contenance
- 6 400 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 161810000E0141Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 135,4 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi de Charente Limousine, en vigueur depuis le 18/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Permis de construire01618124N0002 | 41 Route de saint Germain | 0E 135, 0E 134 | 1 logement, 74 m² | 4 084 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 91 Rte de saint Germain | Maison | 45 m² | 10 000 € | 222 € |
| 24/09/2025 | 64 Rte de saint Germain | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 04/09/2024 | 23 Rte de saint Germain | Dépendance | 2 193 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 14/06/2024 | 76 Rte de saint Germain | Maison | 65 m² | 24 000 € | 369 € |
| 06/10/2023 | 68 Rte de saint Germain | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 19/12/2022 | 77 Rte de saint Germain | Maison | 80 m² | 10 000 € | 125 € |
| 05/12/2022 | 59 Rte de saint Germain | Maison, Dépendance | 193 m² | 100 € | — |
| 30/11/2022 | 66 Rte de saint Germain | Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | 46 Rte de saint Germain | Maison | 95 m² | 56 500 € | 595 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Route de Saint Germain 16500 Lessac | 80 m² | 1949 | C | A |
| maison, 77 Route de Saint Germain 16500 Lessac | 117,9 m² | — | C | A |
| maison, 68 Route de Saint Germain 16500 Lessac | 104 m² | — | G | C |
| maison, 66 Route de Saint Germain 16500 Lessac | 139,6 m² | — | F | B |
| maison, 67 Route de Saint Germain 16500 Lessac | 81,5 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.