Place du 11 Novembre, Lestrem
Numéros de la voie28
- Parcelle la plus proche
- AI 183
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 835 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 62502000AI0183Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRI du bassin versant de la lawe
- Eglise Saint-Ame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2019 | Déclaration préalable0625021800046 | 304 Place du 11 Novembre | AI 191 | 17 m² | 121 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 256 Pl du 11 Novembre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 260 000 € | — |
| 08/12/2021 | 180 Pl du 11 Novembre | Dépendance, Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 20/08/2021 | 122 Pl du 11 Novembre | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 06/08/2021 | 256 Pl du 11 Novembre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 205 000 € | — |
| 27/04/2021 | 228 Pl du 11 Novembre | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 147,1 m² | — | E | B |
| maison, 194 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 91,3 m² | — | D | B |
| maison, 140 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 73 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 304 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 38,7 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 304 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 24,2 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 256 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 256 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 314 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 71 m² | — | C | A |
| maison, 122 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 93,8 m² | 1930 | D | B |
| maison, 210 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 81,5 m² | 1948 | D | B |
| maison, 180 Place du 11 Novembre 62136 Lestrem | 139 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Henri Cousinpublic
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIEénergie
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- HCD ASSURANCESfinance et assurance
- GFA DU BOUYSSETimmobilier
- DELALIGNEhébergement et restauration
- SCI DU BOURGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.