Rue de l'Epinette, Lestrem

Numéros de la voie88

6 7 20 43 48 72 79 114 117 132 143 156 171 192 210 243 515 533 540 543 561 572 581 590 607 610 626 641 646 676 683 722 750 784 870 904 1031 1051 1069 1091 1092 1115 1123 1128 1130 1133 1153 1164 1167 1172 1190 1195 1214 1215 1218 1258 1265 1276 1286 1291 1300 1314 1315 1317 1319 1321 1323 1337 1348 1359 1366 1400 1409 1410 1411 1412 1414 1436 1443 1472 1475 1479 1499 1522 1528 1584 1610 1620

Parcelle la plus proche: AE 228; l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
Contenance: 703 m²
Zone d'urbanisme: A; Zone exclusivement agricole

Identifiant 62502000AE0228Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 9

Connaître le propriétaire

14 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 18,6 m
Pente du terrain: 0,5 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 264 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 350 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
16/02/2024	Permis de construire0625022300024	205 Rue de l'Epinette	AD 434	1 logement, 220 m²	2 839 m²	autorisé	particulier
16/05/2023	Permis de construire0625022300005	784 Rue de l'Epinette	AE 468, AE 466	—	1 023 m²	autorisé	SCI FLOPY
01/03/2022	Déclaration préalable0625022200009	Rue de l'Epinette	AE 359, AE 364	1 m²	11 864 m²	autorisé	CELLNEX FRANCE SAS
28/02/2017	Permis de construire0625021600034	Rue de l'Epinette	AC 247	1 logement, 119 m²	476 m²	terminé	particulier
07/01/2016	Permis de construire0625021500031	Rue de l'Epinette	AE 439, AE 440	1 logement, 126 m²	788 m²	terminé	particulier
15/01/2014	Permis de construire0625021300016	Rue de L Epinette	AD 2P, AD 1P	1 logement, 136 m²	1 078 m²	terminé	particulier

6 autorisations rattachées à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/11/2025	1215 Rue de L Epinette	Dépendance, Maison	76 m²	147 500 €	1 941 €
29/04/2025	192 Rue de L Epinette	Maison	114 m²	223 000 €	—
23/01/2025	1051 Rue de L Epinette	Maison, Dépendance	256 m²	251 551 €	—
28/05/2024	79 Rue de L Epinette	Maison	220 m²	314 000 €	—
22/03/2023	1472 Rue de L Epinette	Maison, Dépendance	49 m²	97 000 €	1 980 €
16/06/2022	572 Rue de L Epinette	Maison, Dépendance	198 m²	248 750 €	—
29/04/2021	870 Rue de L Epinette	Maison, Dépendance	178 m²	85 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1337 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	66,4 m²	—	C	B
appartement, 1319 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	44 m²	—	D	B
maison, 1414 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	86 m²	1970	D	B
appartement, 1337 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	31,7 m²	—	C	A
appartement, 1317 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	45,3 m²	—	C	B
maison, 1069 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	169,3 m²	1980	C	A
maison, 1215 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	176,3 m²	—	D	B
maison, 1115 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	158,4 m²	—	C	A
maison, 1409 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	122,5 m²	—	D	B
maison, 1031 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	72,2 m²	2002	D	B
maison, 192 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	64,8 m²	1995	C	C
maison, 1436 Rue de l'Epinette 62136 Lestrem	76,8 m²	1921	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/03/2012

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.