Rue des Rivières, Lestrem
Numéros de la voie40
- Parcelle
- BN 32
- Contenance
- 9 541 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone exclusivement agricole
Identifiant 62502000BN0032Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone exclusivement agricole, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | Permis de construire0625022100057 | Rue des Rivieres | BN 94 | 1 logement, 120 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire0625021700013 | Rue des Rivieres | BN 82 | 1 logement, 141 m² | 1 092 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire0625021600013 | Rue des Rivieres | BN 83 | 1 logement, 130 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2016 | Permis de construire0625021600029 | Rue des Rivieres | BN 82 | 1 logement, 144 m² | 1 092 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Rivieres | Vente | 41 m² de terrain | 2 624 € | — |
| 17/12/2024 | Rue des Rivieres | Vente | 16 842 m² de terrain | 10 946 € | — |
| 18/10/2024 | 129 Rue des Rivieres | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 31/05/2023 | 121 Rue des Rivieres | Maison, Dépendance | 63 m² | 117 700 € | 1 868 € |
| 06/06/2022 | 552 Rue des Rivieres | Dépendance, Appartement, Maison | 530 m² | 969 000 € | — |
| 04/05/2022 | Rue des Rivieres | Vente | 405 m² de terrain | 55 400 € | — |
| 23/02/2022 | Rue des Rivieres | Vente | 27 064 m² de terrain | 24 382 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1661 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 34,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1661 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 21,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1661 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 19,3 m² | — | E | C |
| appartement, 1661 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 18 m² | — | E | C |
| appartement, 1661 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 19,3 m² | — | E | B |
| maison, 129 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 125 m² | 2008 | C | A |
| maison, 304 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 134,6 m² | — | D | B |
| maison, 121 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 51,6 m² | — | E | C |
| maison, 379 Rue des Rivières 62136 Lestrem | 97,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.