Rue des Verts Pruniers, Lestrem
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BH 1
- Contenance
- 3 371 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 62502000BH0001Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 350 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte de densite moyenne (correspondant au bourg et aux hameaux anciens) affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services, ainsi qi'aux activites peu nuisantes admissibles a proximite des habitations, du PLU Lestrem, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | Permis de construire0625022100023 | Rue des Verts Pruniers _ L | BK 136 | 1 logement, 247 m² | 629 m² | commencé | particulier |
| 31/05/2021 | Permis de construire0625022100009 | 541 Rue des Verts Pruniers | BH 13 | 1 logement, 133 m² | 858 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire0625022100005 | Rue des Verts Pruniers | BK 106 | 1 logement, 113 m² | 438 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire0625022000041 | Rue des Verts Pruniers | BK 106 | 1 logement, 117 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire0625022000002 | Lot 9 Rue des Verts Pruniers | BK 106 | 1 logement, 126 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis d'aménager0625021800001 | Rue des Verts Pruniers | BK 64, BK 102, BK 106 | — | 10 100 m² | commencé | M G IMMO |
| 24/10/2017 | Permis de construire0625021700031 | Rue des Verts Pruniers | BK 1, BK 4 | 310 m² | 1 767 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire0625021700004 | 694 Rue des Verts Pruniers | BH 43 | 1 logement, 115 m² | 4 990 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 341 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Rue des Verts Pruniers | Maison, Dépendance | 84 m² | 194 500 € | 2 315 € |
| 16/06/2025 | 265 Rue des Verts Pruniers | Maison, Dépendance | 86 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 17/12/2024 | 137 Rue des Verts Pruniers | Maison | 66 m² | 199 900 € | 3 029 € |
| 16/02/2024 | 70 Rue des Verts Pruniers | Maison | 328 m² | 374 000 € | — |
| 15/11/2023 | 380 Rue des Verts Pruniers | Maison | 316 m² | 369 940 € | — |
| 02/11/2023 | 385 Rue des Verts Pruniers | Maison | 252 m² | 142 000 € | — |
| 05/06/2023 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 9 025 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 20/12/2022 | 200 Rue des Verts Pruniers | Vente | — | 146 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 697 Rue des Verts Pruniers | Dépendance, Maison | 280 m² | 310 000 € | — |
| 30/08/2022 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 40 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 30/04/2022 | 435 Rue des Verts Pruniers | Maison | 316 m² | 352 715 € | — |
| 29/10/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 2 797 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 20/07/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 2 753 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 13/07/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 2 944 m² de terrain | 81 500 € | — |
| 08/06/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 2 757 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 12/01/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente | 3 012 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 12/01/2021 | Rue des Verts Pruniers | Vente terrain à bâtir | 2 876 m² de terrain | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 185 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 134,5 m² | — | D | D |
| maison, 269 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 84 m² | — | C | B |
| maison, 265 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 86 m² | — | D | B |
| maison, 137 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 67,2 m² | 1937 | D | B |
| maison, 435 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 140 m² | 2005 | C | B |
| maison, 267 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 88 m² | — | C | A |
| maison, 522 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 93 m² | 1980 | D | B |
| maison, 385 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 173 m² | 2008 | C | B |
| maison, 70 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 152,6 m² | — | C | C |
| maison, 380 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 153,2 m² | 1999 | C | A |
| maison, 200 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 70 m² | — | D | B |
| maison, 697 Rue des Verts Pruniers 62136 Lestrem | 168,4 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.