Impasse Bernard Moitessier, Leucate
- Parcelle
- DL 37
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1d
- Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat lotissement individuel nouveau
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 11202000DL0037Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 364 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 846 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1d, zone urbaine de la station de port leucate, côté port et bassins portuaires habitat lotissement individuel nouveau, du PLU Leucate.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Village de vacances Les Carrats
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 11 Imp Bernard Moitessier | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 21/03/2024 | 11 Imp Bernard Moitessier | Maison | 61 m² | 271 710 € | 4 454 € |
| 14/03/2023 | 11 Imp Bernard Moitessier | Maison | 61 m² | 236 500 € | 3 877 € |
| 22/02/2023 | 11 Imp Bernard Moitessier | Maison | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 23/03/2021 | 11 Imp Bernard Moitessier | Maison | 83 m² | 109 452 € | 1 319 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Bernard Moitessier 11370 Leucate | 61,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 10 Impasse Bernard Moitessier 11370 Leucate | 72 m² | 2005 | C | A |
| maison, 11 Impasse Bernard Moitessier 11370 Leucate | 72,5 m² | 2004 | B | A |
| appartement, Impasse Bernard Moitessier 11370 Leucate | 61,2 m² | 2003 | B | A |
| maison, Impasse Bernard Moitessier 11370 Leucate | 57,4 m² | 2004 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- CHANTIER CATANAindustrie
- DENNautres services
- TECHNIQUE PLAISANCEindustrie
- SCI DGLCimmobilier
- ACER NAUTICcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.