Rue de la Prade, Leucate
- Parcelle
- DN 233
- Contenance
- 117 654 m²
- Zone d'urbanisme
- UP1a
- Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté port et bassins portuaires habitat collectif et individuel
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 11202000DN0233Feuille 000 DN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 846 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1a, zone urbaine de la station de port leucate, côté port et bassins portuaires habitat collectif et individuel, du PLU Leucate.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2020 | Permis de construire01120220T0027 | 9002 Rue de la Prade | DN 201 | 350 m² | 119 979 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 389 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 169 Rue de la Prade | Dépendance, Appartement | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 17/07/2024 | 169 Rue de la Prade | Dépendance | non mesurée | 213 381 € | — |
| 11/07/2024 | 229 Rue de la Prade | Dépendance | non mesurée | 342 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 135 Rue de la Prade 11370 Leucate | 17,8 m² | 1990 | C | B |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 33,7 m² | 1981 | C | A |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 25 m² | 1981 | C | A |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 19 m² | 1982 | D | B |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 19,7 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 19 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 210 Rue de la Prade 11370 Leucate | 47,8 m² | 1979 | C | A |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 33 m² | 1970 | C | A |
| appartement, Rue de la Prade 11370 Leucate | 19,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 210 Rue de la Prade 11370 Leucate | 31 m² | 1997 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marie Catalapublic
Entreprises domiciliées à 200 m636
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- GOELIA GESTIONhébergement et restauration
- VVFhébergement et restauration
- DISPROPLUSimmobilier
Voies voisines15
- Résidence Plein Sud Bât A13 m
- Résidence Les Terrasses du Port17 m
- Résidence Agora Bât C18 m
- Résidence Plein Su Bât B29 m
- Résidence Les Portes du Soleil50 m
- Résidence Agora Bât B65 m
- Place Jacques Chirac65 m
- Résidence Port Angélique70 m
- Les Arènes entrée D79 m
- Rue du Verdoul79 m
- Les Arènes entrée C80 m
- Rue Louis Pasteur82 m
- Les Arènes entrée B85 m
- Les Arènes entrée A92 m
- Résidence Agora Bât A95 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.