Rue du Levant, Leucate
- Parcelle
- DP 221
- Contenance
- 45 059 m²
- Zone d'urbanisme
- UP2a
- Zone urbaine de la station de Port Leucate, côté Mer Méditerranée secteur habitat et hôtellerie
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 11202000DP0221Feuille 000 DP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 845 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2a, zone urbaine de la station de port leucate, côté mer méditerranée secteur habitat et hôtellerie, du PLU Leucate.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 15/01/2024 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 28/09/2023 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 28/06/2023 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 02/02/2022 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 30/11/2021 | 9101 Rue du Levant | Dépendance, Appartement | 39 m² | 135 375 € | 3 471 € |
| 30/09/2021 | 9101 Rue du Levant | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 23/07/2021 | 9101 Rue du Levant | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 34,6 m² | 1976 | B | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 38,5 m² | 1978 | C | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 39 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 59,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 59,6 m² | 1979 | C | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 23,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 23,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 120 Rue du Levant 11370 Leucate | 32,8 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 170 Rue du Levant 11370 Leucate | 82,9 m² | 1980 | C | A |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 30,1 m² | 1979 | C | B |
| appartement, Rue du Levant 11370 Leucate | 34,9 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 115 Rue du Levant 11370 Leucate | 30 m² | 1977 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m310
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- AGENCE DU SOLEILimmobilier
- NARBONNAISE D'OPHTALMOLOGIE (DOCVISION)santé et action sociale
- S H Bcommerce
- CITYA GUISSET VALANCHON (CITYA GUISSET VALANCHON)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.