Rue Nationale, Levroux
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- Upa
- zone patrimoniale majeure
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Feuille D 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Upa, zone patrimoniale majeure, du PLU Levroux, en vigueur depuis le 28/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Sculpture "Le berger couché sur le ventre"
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Collégiale Saint-Sylvain
- Porte de Champagne
- Maison dite de Saint-Jacques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2020 | Permis de construire03609319N0013 | 60 Rte Nationale | D 2111, D 1452, D 2116 | 2 163 m² | — | commencé | CENTRE HOSPITALIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 94 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 23 Rue Nationale | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 145 000 € | — |
| 19/12/2024 | Rue Nationale | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Nationale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 33 000 € | — |
| 06/07/2023 | 14 Rue Nationale | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 € |
| 21/12/2022 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 282 870 € | — |
| 02/05/2022 | 5 Rue Nationale | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 13/04/2022 | 21 Rue Nationale | Dépendance, Maison | 162 m² | 60 000 € | 370 € |
| 18/08/2021 | 10 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 147 m² | 29 680 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Nationale 36110 Levroux | 98 m² | 1949 | F | C |
| maison, 50 Rue Nationale 36110 Levroux | 98 m² | 1949 | F | C |
| immeuble, 3 Rue Nationale 36110 Levroux | — | 1825 | C | B |
| maison, 18 Rue Nationale 36110 Levroux | 69,1 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Nationale 36110 Levroux | 114,1 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Nationale 36110 Levroux | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Nationale 36110 Levroux | 18,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 3 Rue Nationale 36110 Levroux | 17,8 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 49 Rue Nationale 36110 Levroux | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue Nationale 36110 Levroux | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue Nationale 36110 Levroux | 45 m² | — | C | B |
| appartement, 49 Rue Nationale 36110 Levroux | 65 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Clairefontaineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m443
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
- B.C.I.immobilier
- CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.