Boulevard Pasteur, Lézat-sur-Lèze
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UC
- centre historique et tissus anciens des bourgs et des villages
- Bâtiment
- 4,2 m
Feuille D 04Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 010 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, centre historique et tissus anciens des bourgs et des villages, du PLUi Arize Leze, en vigueur depuis le 26/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de la commune de Lézat-sur-Lèze
- PDA Eglise St-Jean-Baptiste, ancienne abbaye Bénédictine et croix de fer dite Croix de Durhan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2020 | Déclaration préalable00916720A0040 | Bd Pasteur | 0D 1243, 0D 1242 | 1 logement, 58 m² | 230 m² | autorisé | TREBOULS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 179 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 38 Bd Pasteur | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 20/08/2024 | 24 Bd Pasteur | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 04/07/2024 | 1 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 100 m² | 145 000 € | — |
| 29/02/2024 | 40 Bd Pasteur | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 176,8 m² | 1949 | C | C |
| maison, 38 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 32,8 m² | — | G | G |
| maison, 40 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 148,7 m² | 1949 | B | A |
| maison, 48 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 88 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 54,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 24 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 94,4 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 1 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 54,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 40 Boulevard Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | 117,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole maternellepublic
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF LEZAT-SUR-LEZEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m213
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA D'OCfinance et assurance
- COMMUNE DE LEZAT SUR LEZEadministration publique
- SUD PLAC 31construction
- SOC PETITPREZ & FILSindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.