Avenue Frédéric Mistral, Lézignan-Corbières
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine a vocation d'activite
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 354 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 827 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine a vocation d'activite, du PLU Lezignan-Corbieres, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien garage Citroën
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Permis de démolir0112032500003 | 8 Av Frederic Mistral | AI 42 | — | 1 711 m² | terminé | SCI DES AUZINES |
| 20/02/2025 | Déclaration préalable0112032500005 | 13 Av Frederic Mistral | AI 210 | 1 logement | 418 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire01120321S0029 | 27 Bi Av Frederic Mistral | AI 366 | 78 m² | 4 991 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire01120315S0033 | 8 Avenue Frederic Mistral | AI 42 | 1 logement, 62 m² | 1 711 m² | annulé | particulier |
| 22/12/2014 | Permis de construire01120314S0032 | 8 Avenue Frederic Mistral | AI 376 | 160 m² | — | terminé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire01120314S0002 | 10 Avenue Frederic Mistral | AI 43 | 1 logement, 62 m² | 227 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2013 | Permis de construire01120313S0039 | Avenue Frederic Mistral | AI 288 | 423 m² | 4 581 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 14/06/2013 | Permis de construire01120312S0073 | Avenue Frederic Mistral | AI 287, AI 58 | 2 798 m² | 9 641 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 612 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2023 | 67 Av Frederic Mistral | Maison | 140 m² | 189 300 € | 1 352 € |
| 16/04/2021 | 2 Av Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Frédéric Mistral 11200 Lézignan-Corbières | 169 m² | — | C | C |
| maison, 8 Avenue Frédéric Mistral 11200 Lézignan-Corbières | 120 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.