Impasse Barbara, Lézignan-Corbières
- Parcelle
- AP 22
- Contenance
- 2 014 m²
- Zone d'urbanisme
- AUCh
- Zone a urbaniser a vocation d'habitat
Identifiant 11203000AP0022Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 819 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUCh, zone a urbaniser a vocation d'habitat, du PLU Lezignan-Corbieres, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de construire0112032500024 | Impasse Barbara | AP 802 | 1 logement, 133 m² | 756 m² | autorisé | VITAE NUNTIUS |
| 30/06/2022 | Permis de construire0112032200024 | Imp Barbara | AP 77, AP 82 | 1 logement, 138 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire0112032100080 | Imp Barbara | AP 78, AP 83 | 1 logement, 189 m² | 993 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2013 | Permis de construire01120312S0085 | Impasse Barbara | AO 347 | 1 logement, 158 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis de construire01120312S0078 | Impasse Barbara | AO 347P | 1 logement, 137 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 612 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 7 Imp Barbara | Maison | 89 m² | 229 000 € | 2 573 € |
| 24/11/2021 | 9001 Imp Barbara | Dépendance, Maison | 152 m² | 354 821 € | 2 334 € |
| 20/07/2021 | 1000 Imp Barbara | Dépendance, Maison | 180 m² | 426 650 € | 2 370 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Barbara 11200 Lézignan-Corbières | 265 m² | — | A | A |
| maison, Impasse Barbara 11200 Lézignan-Corbières | 155,4 m² | — | D | B |
| maison, Impasse Barbara 11200 Lézignan-Corbières | 190 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- GEO SUD OUESTactivités scientifiques et techniques
- PEPITE INVESTISSEMENTimmobilier
- LUCLAFREimmobilier
- J.S.B.J.immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.