Impasse Peire Vidal, Lézignan-Corbières
- Parcelle
- AR 179
- Contenance
- 1 536 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine a vocation d'habitat
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 11203000AR0179Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 819 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine a vocation d'habitat, du PLU Lezignan-Corbieres, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation
- Secteur a pourcentage de réalisation de logements locatifs sociaux (20%)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0112032600007 | 1 Impasse Peire Vidal | AR 190 | 1 logement, 86 m² | 1 008 m² | autorisé | LES BARBOUT |
| 23/06/2022 | Permis de construire0112032200021 | 12 Bi Imp Peire Vidal | AR 186 | 1 logement, 130 m² | 667 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de construire0112032200019 | 6 Imp Peire Vidal | AR 182 | 1 logement, 149 m² | 905 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2022 | Permis de construire0112032100082 | Imp Peire Vidal | AR 189 | 1 logement, 123 m² | 688 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire0112032100057 | Rue Peire Vidal | AR 188 | 1 logement, 143 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire01120321S0035 | Imp Peire Vidal | AR 187 | 1 logement, 139 m² | 792 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire01120319S0047 | Impasse Peire Vidal | AR 152 | 1 logement, 107 m² | 1 335 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire01120318S0038 | Rue Peire Vidal | AR 184 | 1 logement, 82 m² | — | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 612 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Imp Peire Vidal | Vente | 1 131 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/01/2023 | Imp Peire Vidal | Vente | 1 131 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 23/08/2022 | Imp Peire Vidal | Vente | 667 m² de terrain | 66 900 € | — |
| 03/08/2022 | Imp Peire Vidal | Vente | 905 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 04/04/2022 | Imp Peire Vidal | Vente | 688 m² de terrain | 57 000 € | — |
| 05/01/2022 | Imp Peire Vidal | Vente | 809 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 19/11/2021 | Imp Peire Vidal | Vente | 792 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 04/10/2021 | Imp Peire Vidal | Vente | 685 m² de terrain | 62 800 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 12 Imp Peire Vidal | Dépendance, Maison | 90 m² | 248 000 € | 2 756 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse Peire Vidal 11200 Lézignan-Corbières | 120,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 13 Impasse Peire Vidal 11200 Lézignan-Corbières | 99,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LYTEimmobilier
- SCI DANYANimmobilier
- LA MAISON LAVALimmobilier
- LES BARBOUTimmobilier
- MATEU OLIVIER PLATS A EMPORTERhébergement et restauration
- SCI JUCHimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.