Avenue de Verdun, Lezoux
Numéros de la voie68
- Parcelle la plus proche
- AE 152
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 63195000AE0152Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Déclaration préalable06319524L0033 | 75 Avenue de Verdun | ZK 124 | — | 7 220 m² | autorisé | ELJU |
| 20/06/2022 | Permis de construire06319522L0009 | 35 Avenue de Verdun | AB 342, AB 201 | 1 logement, 139 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2019 | Permis de construire06319519L0006 | Avenue de Verdun | AD 7 | 272 m² | 4 833 m² | autorisé | SCI ABD SANTE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 35 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 116 m² | 185 700 € | 1 601 € |
| 24/07/2025 | 59 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 194 m² | 144 000 € | — |
| 20/03/2025 | 37 Av de Verdun | Maison | 96 m² | 58 380 € | 608 € |
| 30/09/2024 | 26 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 65 m² | 135 400 € | 2 083 € |
| 09/06/2023 | 14 Av de Verdun | Vente | 1 533 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 05/04/2023 | 26 Av de Verdun | Vente | 30 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 13/06/2022 | 22 Av de Verdun | Maison | 63 m² | 198 850 € | 3 156 € |
| 19/04/2022 | 35 Av de Verdun | Maison | 134 m² | 67 000 € | 500 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 5000 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 15 000 € | 250 € |
| 24/02/2022 | 14 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 95 m² | 123 520 € | 1 300 € |
| 08/02/2022 | 4 Av de Verdun | Vente | 294 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 13/12/2021 | 32 Av de Verdun | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 01/09/2021 | 20 Av de Verdun | Maison | 88 m² | 164 500 € | 1 869 € |
| 22/07/2021 | 11 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 15/02/2021 | 50 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 205 m² | 157 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 165,9 m² | 1970 | F | F |
| maison, 32 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 169 m² | 1950 | D | D |
| maison, 37 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 105,8 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 74,5 m² | — | C | A |
| maison, 12 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 100,2 m² | 1973 | D | D |
| maison, 35 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 116 m² | — | D | B |
| maison, 26bis Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 69,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 59 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 90,9 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 91,6 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue de Verdun 63190 Lezoux | 226 m² | 1949 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES ENTRE DORE ET ALLIER (CCEDA)administration publique
- SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'AIDE ET DE SOINS A DOMICILE DES SECTEURS DE LEZOUX, MARINGUES ET VERTAIZONadministration publique
- SIBELcommerce
- CABINET MERCOEUR - SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'INFIRMIERS - BATTUT - BERTHOLON - CHASSAGNARD - LAVIEsanté et action sociale
- ODIMMO 63immobilier
- ASSOC INITIATIVE DEVELOPP ENTRAIDE RURAL (AIDER)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.