Rue Boudonnet, Lezoux
- Parcelle
- AE 352
- Contenance
- 819 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 63195000AE0352Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 370,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes, du PLUi Entre Dore et Allier, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Permis de construire06319523L0020 | 2a Rue Boudonnet | AE 645, AE 648, AE 237 | 1 logement, 104 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire06319518L0036 | 8 Rue Boudonnet | AE 578 | 1 logement, 93 m² | 513 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 688 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 12 Rue Boudonnet | Maison | 90 m² | 161 000 € | 1 789 € |
| 08/11/2023 | 2 Rue Boudonnet | Vente | 70 m² de terrain | 2 800 € | — |
| 15/09/2023 | 18 Rue Boudonnet | Dépendance, Maison | 176 m² | 204 000 € | — |
| 27/05/2022 | 2 Rue Boudonnet | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
| 19/03/2021 | Rue Boudonnet | Maison | 178 m² | 179 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 118,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7bis Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 98 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 54,5 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 2 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 99,8 m² | 1964 | C | A |
| maison, 18 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 114 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Boudonnet 63190 Lezoux | 51,2 m² | 1964 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNAUTE DE COMMUNES ENTRE DORE ET ALLIER (CCEDA)administration publique
- DOMES (DOMES)immobilier
- SIBELcommerce
- DUCRON DAVID (LIMAGNE FUNERAIRE)autres services
- MB2J LEZOUXcommerce
- SCI PIRES AGIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.